Eladó téglalakás – Budapest, XXII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Elhelyezkedése: Belterület Emeleti elhelyezkedés: Földszinten Tájolása: Dél-keleti tájolású Állapota: Újszerű Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 1970 Alapterülete: 56 m2 Szobák száma: 2szoba Közművek: Víz, Villany, Csatorna Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Villanybojler Áramellátás: 230V Fűtés módja: Villany Homlokzat állapot: átlagos Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Utcán Kilátás: Utcafronti kilátás, Udvari kilátás Napelem: Nincs Jellemzői: Alacsony rezsi, Csendes környék, Jó közlekedés, Légkondicionáló Energetikai besorolás: Nincs adat Tv, Internet: Internet Közelben: Iskola, Óvoda, Közelben metró, Villamos, Vasútállomás, Autóbuszállomás, Helyi autóbuszállomás, Orvosi rendelő, Bolt, Gyógyszertár, Postahivatal, Vendéglátó egység, Autópálya Terhelések: Tehermentes ingatlan Eladásra vonatkozó információk: Azonnal beköltözhető
TELJESEN FELÚJÍTOTT, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ LAKÁS SAJÁT UDVARRÉSSZEL – BUDAPEST XXII. KERÜLETÉBEN!

Budapest XXII. kerületének közkedvelt, kertvárosias környezetében kínálunk megvételre egy 56 m²-es, teljes körűen és igényesen felújított, összkomfortos lakást, amelyhez saját udvarrész is tartozik.

Az ingatlan hitelezhető és azonnal birtokba vehető, így új tulajdonosa akár rövid időn belül beköltözhet.

A LAKÁS FŐBB ELŐNYEI
56 m²-es lakótér
teljes körűen, igényesen felújított
modern, szép állapot
összkomfortos
hitelezhető
azonnal birtokba vehető
saját udvarrésszel rendelkezik
lakásként nyilvántartott ingatlan
saját otthonnak vagy befektetésnek is kiváló lehetőség

SAJÁT UDVARRÉSZ – RITKA BUDAPESTEN

Az ingatlanhoz saját használatú udvarrész tartozik, amelynek lekerítése jelenleg folyamatban van.

Ez jelentős előnyt jelent, hiszen egy budapesti lakás esetében különösen értékes, ha a tulajdonos saját kültéri teret is használhat.

Az udvarrész kiváló lehet:

pihenésre,
kerti bútorok elhelyezésére,
kisebb kert kialakítására,
gyermekek számára szabadtéri térként,
kisállat tartásához,
vagy egyszerűen egy nyugodt, privát kültéri élettér kialakítására.

A saját udvarrész olyan pluszt ad a lakáshoz, amely a mindennapi komfortot és a használati értéket is jelentősen növelheti.

MIÉRT KEDVELT A XXII. KERÜLET?

A XXII. kerület – Budafok-Tétény – Budapest egyik kedvelt, kertvárosias jellegű városrésze, amely azok számára is vonzó lehet, akik szeretnének nyugodtabb környezetben élni, miközben Budapest városi szolgáltatásai könnyen elérhetők.

A környéken megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, oktatási intézmények, óvodák, iskolák, valamint bevásárlási lehetőségek.

A közelben található többek között a Campona, illetve a Savoya Park, ahol számos üzlet és szolgáltatás elérhető.

A kerület családosok, dolgozó fiatalok és befektetők számára is keresett lokáció lehet a budapesti elhelyezkedés, a kertvárosiasabb környezet és a jó infrastruktúra miatt.

JÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS

A XXII. kerület közlekedési szempontból is kedvező adottságokkal rendelkezik.

A kerületben több busz- és villamosjárat biztosít kapcsolatot Budapest különböző részei, többek között Kelenföld, Újbuda és a belváros irányába.

A környék tömegközlekedéssel és autóval egyaránt jól megközelíthető, így a mindennapi munkába járás, bevásárlás, ügyintézés vagy iskolába közlekedés is kényelmesebben megoldható.

SAJÁT OTTHONNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK IS

A lakás egyik legnagyobb előnye, hogy nem szükséges felújítással kezdeni: az ingatlan teljes körűen felújított, igényes állapotú, összkomfortos, és azonnal birtokba vehető.

A hitelezhetőség további előnyt jelenthet azok számára, akik finanszírozással szeretnék megvásárolni.

A saját udvarrész pedig olyan extra értéket képvisel, amely különösen vonzó lehet azoknak, akik a lakás kényelmét a saját kültéri tér előnyeivel szeretnék kombinálni.

HA FONTOS ÖNNEK:

teljesen felújított lakás
azonnali birtokba vehetőség
hitelezhetőség
összkomfort
56 m²-es lakótér
saját udvarrész
kertvárosias budapesti környezet
jó közlekedés
bevásárlási lehetőségek, iskolák és szolgáltatások a környéken

akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!
Megtekintés előre egyeztetett időpontban.

Érdeklődés esetén készséggel állok rendelkezésére a hét minden napján.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 06. Utoljára módosítva: 2026. 11. 10.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, földszint