Eladó téglalakás – Budapest, XXII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Eladó kertkapcsolatos ikerházfél saját medencével Budapest 22. kerület, Dunatelepen.

Dunatelep kedvelt, csendes részén, lakó-pihenő övezetben eladó egy 1995-ben épült, folyamatosan karbantartott ikerházfél 177 m2-es lakással, összesen 45 m2 terasszal-erkéllyel, 500 m2 saját kerttel és medencével.

A lakás jó elosztású: nappali, 5 hálószoba, 2 fürdőszoba és 3 WC található benne, ezért nagyobb családoknak vagy otthoni munkavégzéshez is megfelelő. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik az 500 m2-es gondozott kertbe, ahol medence, fedett és nyitott terasz, valamint kerti tároló is rendelkezésre áll.

Az ingatlan A+ energetikai besorolású. A 4,8 kW-os napelemrendszernek köszönhetően az áramszámla jelenleg 0 Ft/hó, a gázköltség körülbelül 14.000 Ft/hó. A fűtést turbókazán és radiátorok biztosítják, emellett klíma és külső redőnyök is növelik a komfortot.

Igény esetén kétállásos garázs és egy külön szabadidős részleg is megvásárolható, amelyben zuhanyzós fürdőszoba, szauna, bárpult és biliárdasztal található. Ennek ára azonnali vásárlás esetén 30 millió Ft, későbbi vásárlás esetén inflációval korrigált összeg.

A Duna-part, természetvédelmi terület, lovasklub és vízi sporttelep körülbelül 100 méteren belül található. A közelben élelmiszerboltok, ALDI, LIDL, a Campona Bevásárlóközpont, illetve bölcsőde, óvoda, iskola és háziorvosi rendelő is elérhető.
A közlekedés kedvező: BKV-járatok, távolsági buszok, vasútállomás és Duna parti kerékpárút is található a közelben. A közterületi parkolás ingyenes.

Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonossal rendelkezik. Osztatlan közös tulajdonban van, használati megosztási szerződéssel, ezért hitelre is megvásárolható.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 17. Utoljára módosítva: 2026. 10. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület