Eladó téglalakás – Budapest, XXII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Csak az ingatlanirodánk kínálatában elérhető ajánlat!

Eladásra kínálunk egy AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÖRÖKPANORÁMÁS társasházi lakást, garázzsal, autóbeállóval és tárolóval!

Magas színvonalon, rendkívül jó minőségben épült 6 lakásos társasházban, Rózsavölgy kedvelt részén elhelyezkedő lakás!

XI. és XXII. kerület határán, Rózsavölgy hegyoldali, csendes, panorámás utcájában kínálunk megvételre egy felújított állapotú, nettó 98 m²-es örökpanorámás, egyszintes, 3 szobás, dupla teraszos téglaépítésű lakást.

A lakás kertvárosias környezetben helyezkedik el, így a felhőtlen nyugalom garantált.
A lakásból és a teraszról gyönyörű elvehetetlen kilátás nyílik a városra.

Fűtésről gáz cirkó kondenzációs kazán gondoskodik, amely gazdaságos és hatékony megoldás.
A lakás egyszintes, két hálószobával, tágas nappalival és két fürdőszobával rendelkezik. Ideális választás lehet mindazok számára, akik egy felújított, tágas ingatlant keresnek, csodás kilátásra, nyugalomra, zöldövezeti kertvárosias környezetre és csendre vágynak, de fontos számukra a gyors belvárosi elérhetőség is.

Főbb jellemzők:
-nettó 98 m² lakótér, világos és modern belső terek
-nappali + 2 hálószoba (akár 3 hálószobává átalakítható)
-két fürdőszoba
-két panorámás terasz 13 m2-en
-rengeteg tárolóterület a lakásban és a garázsszinten is
-teljesen gépesített, modern és tágas konyha
-beépített, tükrös gardrób szekrények
-új kondenzációs kombi kazán
-nappaliban alternatív fűtésként plusz elektromos padlófűtés
-műanyag-aluminium ablakok
-távirányítással működő elektromos redőnyök és szúnyoghálók minden nyílászárón
-kiépített riasztó rendszer

A lakás felújított, kitűnő állapotban van, a képek egy része berendezési látványterv, amelyek a terek remek kihasználhatóságának, a színek, bútorok variálhatóságának bemutatására készültek.
A lakás jelenleg üres, azonnal költözhető, birtokba vehető.

A lakáshoz tartozik saját 13 m2-es teremgarázs hely + 14 m2-es udvari beálló, valamint a pinceszinten egy saját hatalmas 7 m2-es tároló helyiség, melyek a lakás vételárán felül az alábbiak szerint megvásárolandók:
-teremgarázsban egy autóbeálló hely és az udvari autóbeálló együttes ára 10 millió Ft, a tároló ára 5 millió Ft.

Környék:
Csendes, zöldövezeti elhelyezkedés, panorámás utca
Játszóterek, óvoda pár perc alatt autóval elérhető, Savoya Park bevásárlóközpont a közelben
A környéken található sportpályák, játszóterek és kirándulóhelyek ideálisak családosok számára
Kiváló közlekedés: belváros 15–20 perc alatt elérhető

Képzeld el, hogy egy olyan otthonra bukkansz, ahol a madárcsicsergés az ébresztő és a napfelkeltét csodálva kávézgatsz reggelente és a csend és béke szigetén alszol el esténként.
Az utca átmenő forgalomtól mentes, rendkívül csendes.
Ez az ingatlan ritka lehetőség Rózsavölgyben, ne maradjon le róla!

A környék infrastruktúrája kiváló (41-es villamos 5 perc alatt elérhető, 150, 150B, 250, 250B buszmegálló 10 perc gyalogos távolságban elérhető).

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 400205

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 05. Utoljára módosítva: 2026. 10. 16.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, földszint