Eladó téglalakás

Budapest, XXII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Nem minden új építésű lakás különleges. Ez igen.

A legtöbb modern lakás ugyanazt kínálja: új falakat, korszerű gépészetet és egy átlagos erkélyt. Ez az otthon egészen másról szól.

Itt a valódi értéket nem a négyzetméterek száma adja, hanem az a tér, amelyet nap mint nap élvezhet.

A 45 m²-es belső élettérhez közel 32 m² saját kültéri tér kapcsolódik, egy olyan méretű terasz, amely Budapest új építésű lakásai között is ritkaságnak számít. Ez nem egy sarok, ahová éppen kifér egy asztal és két szék. Ez egy önálló élettér.

Ritka adottság, amely egy prémium penthouse hangulatát idézi. Reggeli a napsütésben. Egy pohár bor munka után. Baráti vacsora nyári estéken. Napozás a saját otthonában. Otthoni edzés a szabad levegőn. Egy csendes reggel, amikor csak a kávé és a nyugalom veszi körül.

Ez az a plusz, amit pénzért sem könnyű megtalálni.

A lakás minden részlete a kényelmet szolgálja: 2021-ben épült, modern társasházban található, hőszivattyús központi fűtéssel, klímával, redőnyökkel, szúnyoghálókkal és riasztórendszerrel felszerelve. Tehermentes, azonnal birtokba vehető, így az új tulajdonosnak nem felújítással vagy kompromisszumokkal kell kezdenie, hanem egyszerűen beköltözhet.

A hasonló méretű ingatlanok többségénél a kültéri tér csupán egy kiegészítő. Itt viszont a terasz az otthon természetes folytatása, amely jelentősen növeli az ingatlan használati értékét és egy olyan életminőséget kínál, amelyet kevés budapesti lakás tud biztosítani.

Főbb jellemzők

45 m² | Amerikai konyhás nappali + hálószoba

32 m² terasz + 2 m² erkély

Hőszivattyús központi fűtés + klíma

Garázshely bérelhető (35.000 Ft/hó)

Közös tároló

️ Redőnyök, szúnyoghálók, riasztórendszer

Tehermentes | Azonnal költözhető

Budafok egyik legjobb részén

A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertár, iskola és óvoda. A 47-es és 56-os villamos, valamint több buszjárat gyors kapcsolatot biztosít Újbuda és a belváros felé, autóval pedig az M0 és a 6-os főút is percek alatt elérhető.

Ez az ingatlan nem azoknak szól, akik egyszerűen csak egy lakást keresnek. Hanem azoknak, akik értékelik a ritka adottságokat, a kompromisszummentes kényelmet és azt, hogy otthonuk minden nap többet nyújtson az átlagnál.

#Budafok #XXIIKerület #Budapest #BudapestRealEstate #EladóLakás #ÚjÉpítésű #ModernOtthon #PrémiumOtthon #NagyTerasz #TeraszÉletérzés #CityLiving #LuxuryLiving #DesignHome #HomeInspiration #ExclusiveLiving #Ingatlan #IngatlanBudapest #Otthon #DreamHome #GDNZenith ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 398480

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 23.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, 1. emelet