Eladó téglalakás – Budapest, XXI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Erkély, reggeli kávé, madárcsicsergés és Csepel központja karnyújtásnyira – ezt a lakást érdemes megnézni!

A The Hunters Ingatlaniroda megvételre kínál Csepel központjában, a Bajcsy-Zsilinszky utcában, egy 53 nm-es, 2 szobás, első emeleti, rendkívül jó elrendezésű lakást, amelyben a praktikum és az otthonos hangulat igazán jól találkozik.
A lakás egyik legnagyobb értéke az erkély, amely könnyen a mindennapok kedvenc helyévé válhat.

Egy csésze kávé reggel, egy pohár bor egy hosszú nap után, néhány cserép virág vagy egyszerűen csak pár nyugodt perc a friss levegőn. Az erkélyről élvezheti a környék nyugalmát és a madárcsicsergést. Egy ilyen kis szabadtéri kuckó különleges hangulatot ad a lakásnak.
Az ingatlan egy négyemeletes, folyamatosan karbantartott társasház első emeletén található. Körbejárható, jól élhető alaprajza miatt a rendelkezésre álló 53 nm nagyon jól kihasználható.

A két szoba parkettás, kellemes és klasszikus hangulatot áraszt. A fürdőszoba ablakos, a WC külön helyiségben található. A szintén ablakos konyhában egy kisebb étkezőasztal is kényelmesen elfér, a konyha mellett pedig egy praktikus kamra biztosít további tárolási lehetőséget. Az előszobában található beépített gardróbszekrény rengeteg mindent elnyel, így a lakásban könnyű rendet tartani.
A műszaki állapotot tekintve is számos előnnyel rendelkezik.

A fűtés korszerűsítése kb 20 évvel ezelőtt történt, ekkor külön kombi cirkó és radiátorok kerültek kialakításra, a köves helyiségekben pedig padlófűtés biztosítja a komfortot. 2017-ben megtörtént a nyílászárók cseréje, az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.

A társasház három évvel ezelőtt szigetelést kapott, aminek köszönhetően a lakás fenntartása kedvező.
A fűtés jelenlegi átalánya kb 6000 Ft havonta, ami kifejezetten kedvező.
A társasház lakóközössége rendezett és barátságos, a szomszédok kedvesek. A környéken a parkolás ingyenes.
Az elhelyezkedés szinte minden szempontból kényelmes. A piac mindössze két perc séta, az SZTK szintén a közelben található. A Csepel Pláza és a sétálóutca környékén bankok, pékségek, drogéria és számos egyéb üzlet áll rendelkezésre, így a bevásárlás, ügyintézés és a mindennapi élethez szükséges dolgok miatt szinte alig kell autóba ülni.

A HÉV körülbelül 8 perc sétára található, amellyel nagyjából 10 perc alatt elérhető a Boráros tér. Innen a 4-es és 6-os villamossal Budapest számos pontja könnyen megközelíthető.
Csepel központja szintén néhány perc sétára van, ahol megtalálható a buszvégállomás, posta, rendőrség, önkormányzat és távolsági buszok. A közelben iskola, óvoda, gimnázium és játszótér is található, így családok számára is kényelmes választás lehet.

Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, tehermentes és gyorsan birtokba vehető. Jelenleg nem lakják, ezért a megtekintés rugalmasan egyeztethető.
A lakás ideális lehet egyedülállóknak, pároknak, kis családnak, családalapítás előtt állóknak, befektetőknek, de az idősebb korosztály számára is jó választás lehet, hiszen csupán egy emeletet kell lépcsőzni.
Otthon Start hitelre alkalmas !

Ha egy olyan lakást keres, ahol nem kell választania a központi elhelyezkedés és a nyugodt, otthonos környezet között, ahol reggel kiülhet az erkélyre a kávéjával, miközben minden fontos dolog néhány perc sétára van, akkor ezt a lakást érdemes személyesen is megnéznie.
Rugalmasan megtekinthető – várjuk az érdeklődőket!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 07.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXI. kerület, Gyártelep, 1. emelet