Eladó téglalakás – Budapest, XXI. kerület

Eladó téglalakás leírása

AZ OTTHON START PROGRAM 3%-OS HITELFELVÉTELÉRE ALKALMAS TÁRSASHÁZI LAKÁS!

Ritka lehetőség Csepel egyik legkedveltebb kertvárosi részén! Felújított otthon saját kerttel, hatalmas fedett terasszal és kivételes parkolási lehetőségekkel

Vannak ingatlanok, amelyek nemcsak jó elhelyezkedésükkel, hanem kiváló életminőségükkel is kitűnnek. Ez a 4 lakásos társasházban található, 72 nm-es otthon pontosan ilyen!

Budapest XXI. kerületének egyik legkedveltebb, csendes kertvárosi részén, a Csepel Pláza közelében kínálok megvételre egy teljeskörűen felújított, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás lakást, amelyhez egy 35 nm-es fedett terasz, gondozott kert, fedett garázs és több autó számára kialakított parkolási lehetőség is tartozik.

Az ingatlan olyan otthont kínál, amelybe csak be kell költöznie. A világos, napfényes terek, az átgondolt alaprajz és az igényes felújítás harmonikus, otthonos légkört teremtenek. A tágas nappali tökéletes élettere a családi együttlétnek, míg a két külön nyíló szoba kiváló hálószobának, gyermekszobának vagy akár otthoni dolgozószobának is.

A lakás egyik legnagyobb értéke a 35 nm-es fedett terasz, amely szinte egész évben használható. Reggeli kávé a kertben, családi ebédek, baráti grillezések vagy egy nyugodt esti beszélgetés színhelye. Ez a terasz valóban a lakás meghosszabbított élettere.

A gondozott kert ideális méretű: elegendő helyet kínál pihenéshez, gyermekek játékához vagy egy kis kertészkedéshez, miközben a fenntartása egyszerű és kényelmes.

A jelenlegi tulajdonos az ingatlant öt évvel ezelőtt teljeskörűen felújította, így a következő tulajdonosnak nem kell felújítási munkálatokkal számolnia. A korszerű műanyag nyílászárók kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak, a fűtésről és a használati melegvízről kondenzációs gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, a fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral.

A jövőbeni bővítés lehetősége szintén nagy előny: a tetőtér beépíthető, így az ingatlan több generációs lakássá alakítható.

A parkolás ma már valódi érték. A kert végében egy 15 nm-es fedett garázs található, előtte további négy autó számára kialakított udvari beállóval, az utcán pedig még két gépkocsi parkolása is kényelmesen megoldható. A GARÁZS ÉS A PARKOLÓHELYEK KÖTELEZŐEN MEGVÁSÁROLANDÓK TOVÁBBI 9 MILLIÓ FORINTÉRT.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Iskolák, óvodák, orvosi rendelő, posta, üzletek, a Csepel Pláza, Spar, Rossmann, edzőterem és számos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető. A HÉV gyors kapcsolatot biztosít a Boráros tér felé, autóval pedig Budapest belvárosa 20-25 perc alatt megközelíthető, míg az M0-s autóút mindössze néhány percnyire található.

Főbb jellemzők:
- 72 nm lakótér,
- amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló szoba,
- teljeskörű felújítás,
- 35 nm-es fedett terasz,
- gondozott saját kert,
- beépíthető tetőtér,
- 15 nm-es fedett garázs,
- további 4 udvari parkolóhely,
- csendes, átmenő forgalomtól mentes utca,
- kiváló infrastruktúra és közlekedés

Az ilyen adottságú ingatlanok ezen a környéken ritkán kerülnek piacra. Ha egy világos, igényesen felújított, kertkapcsolatos otthont keres, amely hosszú távon is kiváló választás lehet, várom megtisztelő hívását.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal! Szükség esetén teljes körű ügyintézéssel (kedvezményes hitelkonstrukcióval, megbízható ügyvédi közreműködéssel) állok a rendelkezésére!

Referenciaszám: M333321

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 13. Utoljára módosítva: 2026. 11. 09.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXI. kerület, földszint