Eladó téglalakás

Budapest, XXI. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó teljes körűen felújított, galériás 32 nm-es lakás Csepel központi részén, a Szent Imre tér mögött

!!!OSP 3%-os hitelre alkalmas!!!

Eladásra kínálunk egy hangulatos, napfényes, fekvőgalériás garzonlakást Csepel szívében, a Táncsics Mihály utcában, egy 7 lakásos, téglaépítésű, rendezett társasházban.

Az épület kb. 70 éves, stabil szerkezetű, csendes, jó lakóközösséggel rendelkezik. A lakás 32 nm alapterületű, teljes körű felújításon esett át, így az új tulajdonosnak csupán költöznie kell. Ideális választás egyedülállóknak, pároknak, illetve befektetőknek is, akik azonnal kiadható, kiváló elhelyezkedésű ingatlant keresnek.

A lakás elosztása:

Előtér és konyha: 8 nm
Szoba: 20,5 nm
Fürdőszoba: 3,5 nm
Fekvőgaléria: 11 nm

A lakáshoz tartozik továbbá egy kb. 6 nm-es, a bejárati ajtó előtt elhelyezkedő kis teraszrész is.
Összesen: 32 nm + 6 nm terasz

A lakás ízlésesen felújított, modern burkolatokkal, esztétikus kialakítással és praktikus térkihasználással rendelkezik. A galéria tágas, jól használható hálórészként vagy tárolóként.

Főbb jellemzők:

Fűtés: felújított, jó minőségű gázkonvektor és hűtő-fűtő klíma
Saját villany- és vízóra
Közös költség mindössze 6.000 Ft/hó
Az adásvételi szerződésben rögzítve: a lakáshoz kötelezően megvásárolandó a belső udvarban található parkolóhely, valamint a beépített konyhabútor a benne található új beépített mosogatógéppel, régebbi mosógéppel és hűtőszekrénnyel együtt, összesen 2.000.000 Ft értékben.
A lakásban található kanapé, fiókos szekrény, kis asztal és két szék megegyezés tárgyát képezik, igény esetén az új tulajdonos számára a lakásban maradhatnak.

A lakás azonnal költözhető, tehermentes, és a felújítás óta még nem lakták.

Környék, elhelyezkedés:

A lakás Csepel központi részén, a Szent Imre tér mögött található, kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel. A környéken minden elérhető, ami a kényelmes városi élethez szükséges:

Sétálóutca, piac, Csepel Pláza, Aldi, Lidl, Penny, Spar
Orvosi rendelők, gyógyszertár, SZTK
Óvodák, általános iskolák, középiskolák
Üzletek, éttermek, szolgáltatások mind néhány perc sétatávolságra
A busz- és HÉV-megállók szintén pár perc alatt elérhetők, így a belváros gyorsan megközelíthető, akár munkába járás, akár tanulás céljából.

Hangulat, lehetőségek:

A lakás világos, modern és barátságos, hangulata rögtön otthonossá teszi. Kis alapterülete ellenére tökéletesen kihasznált, így minden adott a kényelmes mindennapi élethez. A 6 nm-es kis terasz kellemes pluszt ad, ahol akár egy kávéval is indulhat a reggel.
Kiváló választás azoknak, akik felújított, alacsony rezsijű otthont keresnek nyugodt, mégis központi környezetben.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!
A lakás azonnal megtekinthető, gyorsan birtokba vehető.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 25.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXI. kerület, 1. emelet