A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladott ingatlan

Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.

Utolsó ismert ára:46 900 000 Ft
Lekerülés dátuma:2025.07.12.

Eladó téglalakás leírása

Csepel csendes mellékutcájában eladó 2 szobás, CSOK Plusz felvételére alkalmas tehermentes, zöldövezeti lakás közel a Dunához és a Katalin-tóhoz!

4 szintes, csúsztatott zsalus társasház 1. emeletén várja új tulajdonosát ez a napfényes, 55 négyzetméteres, közepes állapotú 2 szobás lakás.

A lakás potenciálja:

30.000.000 Ft igényelhető rá CSOK Pluszra (2 gyermekre)!
Jogilag teljes mértékben rendezett, tehermentes!
A lakás alacsony fenntartású, a közös költség havi 15.500 Ft, nem tartalmaz felújítási alapot!
A fa nyílászárókat és a villamoshálózatot az új tulajdonos igényei szerint cseréltetheti,
Fűtési rendszere: távhő egyedi mérőkkel, radiátoros hőleadással,

A lakás vonzereje:

csendes környéken található a tömbház,
a helyiségek elosztásának köszönhetően a két tágas szoba a lakás két végében található,
a nagy konyhának köszönhetően az étkező is könnyen elfér a konyhában,
A fürdőszoba és a WC külön helyiségben van,
biztonságunkról több ponton záródó biztonsági ajtó gondoskodik,

A környezet vonzereje:

csendes környék, jó levegő,
zöld környezet, játszóterek,
minimális átmenő forgalom,
A romantikus séták ideális végállomása lehet a tömbház mögött lévő Kozmosz park, vagy az 500 méterre fekvő Katalin-tó vagy éppen a 600 méterre a Duna-part,
Kutyabarátok kedvéért: a Krizantém utcában várja Önt és kedvencét egy kifejezetten modern, épített kutyafuttató, a Krizantém utca mögött az Orion utcában pedig a méltán híres Mixi-Maxi kutyakozmetika, míg 450 méteren belül megtaláljuk a Muffin kutyaiskolát,
vagy sportolók és testépítők kedvéért: a kutyafuttató mellett pedig egy komolyabb pár éve épített és professzionális kültéri kondicionáló park található (street workout), míg pár perc sétára a Rakéta utcában pedig a Csepeli Box Klub.
végezetül, ha közel szeretne lenni idősotthonban élő hozzátartozójához, 200 méteren belül találjuk a minőségi szolgáltatást nyújtó Olajág Otthonokat.

Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, 5 perc sétára van a 138-as vagy 8 perc sétára található a 36-os buszjárat megállója, 10 perc alatt Szent Imre téren lehetünk, innen a H7-es HÉV-vel is csupán 5 megálló a Boráros tér.
Napi autóval történő bejárás szempontjából nem elhanyagolható, hogy alig pár méterre van a II. Rákóczi Ferenc út, forgalom függvényében is csupán 25-30 perc gépjárművel a belváros a reggeli/délutáni csúcsforgalomban!

A lakás közvetlen környezetében minden olyan intézmény, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, ezen kívül étterem, cukrászda, dohánybolt megtalálható, amit gyalogosan is könnyen elérünk.

Ha a vételárhoz, felújításhoz hitelre, állami támogatásra, CSOK Pluszra van szüksége, állok rendelkezésére!

46900000 Ft
Érd: Darai Renáta tel.:+36/30-219-84-81 renata.darai@dh.hu

Referencia szám: LK057389-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 10. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XXI. kerület m² ár

Budapest m² ár

853 e Ft

1040 e Ft 18%

1591 e Ft 46%

Ennek az ára

XXI. kerület átlagár

Budapest átlagár

46.9 M Ft m Ft

53.6 m Ft 12%

85.7 m Ft 45%