Eladó téglalakás – Budapest, XX. kerület

Eladó téglalakás leírása

Megvásárolható, XX. kerületben, Erzsébetfalva központi részén, csendes, zöld környezetben, a Lajtha László utcában egy karbantartott, lift nélküli társasház 2. emeletén fekvő, 58 m2-es jó állapotú, 2 hálószobás, nagy-erkélyes, házközponti fűtéses lakás - hatalmas terasszal.

Az ingatlan:
Az 58 m2 nagyságú nagy lakás, kiváló elosztása által minden korosztály számára ideális. A lakásba lépve egy előszobából érjük el a helyiségeket.

A tágas nappali és a hálószoba külön és egybe is nyílnak. A nappaliból érjük el a 8 m2 nagyságú erkélyt, mely kikapcsolódást biztosít.

A fürdőszoba és a toalett külön nyílnak, melyek járólappal és csempével burkoltak. Az ingatlan rendkívül kellemes, benapozott, a délkeleti és a délnyugati oldalról is kapja a napot. A ház körül parkok találhatóak, mely által a környezet kellemes, és szép.

Az ebédlő egységében felszerelésre került egy inverteres hűtő fűtő klíma, mely kiválóan lehűti a tereket.

Ingatlan helyiségei:
folyosó, előszoba, nappali, nagy hálószoba, fürdőszoba, toalett, konyha, ebédlő, terasz, pincerész az alagsorban.

Fenntartási költségek::
A közös költség 30 ezer ft (felújítási alappal, közös képviselő díjával, takarítással, lépcsőház világítással). A fűtés házközponti, és minden más egyénileg mérhető víz és villany fogyasztás alapján.

A társasház külső szigetelése hamarosan kezdődik. Mindemellett a bejövő villanyvezeték hálózat is felújításra kerül.

Vételűr része:
- klíma
- konyhabútor, tűzhely
- a bútorok egyéni megbeszélés szerint az ingatlanban maradhatnak

Parkolás:
A ház előtt van lehetőség díjmentesen parkolni bármennyi autóval.

Közlekedés:
Kiváló, néhány perc sétára elérhető több buszjárat és a 3-as villamos, amelyekkel gyorsan megközelíthető a Határ út és az M3 metró is, így a belváros könnyen elérhető. Autóval szintén kedvező az elhelyezkedés, a Gubacsi út és a főbb közlekedési útvonalak gyors kapcsolatot biztosítanak a város több pontja felé.

Az ingatlan tehermentes, megbeszélés szerint költözhető.

Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!

Az ügylet teljes folyamatát megbízható szakmai háttér kíséri. Ha további forrásra van szüksége, díjmentes hiteltanácsadónk segít megtalálni a legjobb megoldást.

Amennyiben vásárlás előtt saját ingatlana értékesítésén gondolkodik, keressen bizalommal! Eredményesen összehangolható a két lépés egy pontos piaci pozicionálással és átgondolt hirdetési stratégiával.
----------------------------
Reach out to me for details in EN/DE/IT.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: LK089643

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 29.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, 2. emelet