Eladó téglalakás – Budapest, XX. kerület

Eladó téglalakás leírása

Pesterzsébet - Erzsébetfalván, egy 1 szobás, 31 nm-es, felújított, hőszigetelt lakás, klímával, műanyag nyílászárókkal, bútorozott állapotban, tárolóval, 12 lakásos rendezett társasházból, jó tömegközlekedési és bevásárlási lehetőségekkel ELADÓ!

Az ingatlan egy földszintes társasházban helyezkedik el, az elosztása jó, áll egy szobából, étkezős konyhából valamint fürdő+WC-ből. A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es tároló is. A meleg víz ellátásról villanybojler, a fűtésről pedig egy új, Fondital, energiatakarékos, programozható, termosztáttal is vezérelhető gázkonvektor gondoskodik, továbbá a szobában egy 5 kW teljesítményű Fujitsu, hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A nyílászárók mind műanyagra lettek cserélve, a szoba ablaka redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva.

2017-ben szerelték be az új nyílászárókat, valamint a villanyvezetékek cseréjére és a vízvezetékek és a csatorna felújításra is ekkor került sor, továbbá a régi gázkonvektort is lecserélték. 2019-ben a fürdőt teljesen újraburkolták, majd a homlokzatra 2020-ban 5 cm hőszigetelés került, valamint ekkor szerelték be az új klímát is.

A társasház rendezett, mindenki kijön a másikkal, nincsenek hangos vagy kellemetlen szomszédok. A közös költség 3.980 Ft, amely tartalmazza a vízfogyasztás díját is. A ház a szükségszerű felújításokat, beavatkozásokat el tudja végezni.

Az utcában a parkolás ingyenes, hely mindig van a ház előtt. A környék ellátottság és közlekedés szempontjából is jó, a közelben közlekednek a 224, 224E buszok, valamint az 52 és a 2B villamosok is. A Városközpont 10 perc alatt, a Hátár úti metrómegálló 20 perc alatt, a Boráros tér 30 perc alatt megközelíthető.

Az ingatlan teljesen per-, teher- és igénymentesen kerül eladásra, hitel nem akadály! A fotókon látható bútorok a vételár részét képezik. A villany és gázfogyasztás egyedileg mért, a víz átalánydíját a közös költség tartalmazza. További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd.: Janik Zsolt ************

Referencia szám: LK040665

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 14.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, földszint