Eladó téglalakás – Budapest, XX. kerület

Eladó téglalakás leírása

*Eladó magas földszinti, beépített erkélyes tégla lakás Erzsébetfalván udvari beállóval!

Budapest XX. kerületében, **Erzsébetfalva kedvelt részén**, az Ady Endre utcában eladó egy **61 m²-es, jó állapotú, magas földszinti, téglaépítésű, összkomfortos lakás**, rendezett, 12 lakásos társasházban.
A lakás kertre néző csendes, világos, és egy ritka extrát is kínál:
az udvari, gépjármű-beálló az ár részét képezi

Főbb paraméterek

- Alapterület: 61 m²
- Erkély: 9 m² beépített
- Emelet: magas földszint
- Tájolás: délnyugat, kertre néző
- Épület: 3 szintes, tégla
- Komfort: összkomfortos
- Belmagasság: 2,7 m
- Fűtés: gázcirkó
- Fürdő és WC: külön helyiségben
- Állapot: jó
- Közös költség: 20 000 Ft/hó
- Parkolás: fedett udvari beálló benne az árban
Helyiségek

- előszoba
- tároló
- külön WC
- fürdőszoba
- konyha
- kamra
- nappali 20 m²
- hálószoba 16 m²
- beépített erkély 9 m²
A szobák parkettásak, a többi helyiség járólapos.
A hálószobában beépített szekrény található.

Felújítások és korszerűsítések

- 2016-ban műanyag nyílászárók** redőnnyel és szúnyoghálóval
- felújított villamos hálózat
- a két szoba közötti átjáró megszüntetése
- riasztórendszer
- gázcirkó fűtés
- 10 cm homlokzati szigetelés

Tárolás és parkolás

- saját, kb. 6 m²-es pincei tároló*
- további közös tárolók
- zárt kerékpártároló* a társasházban
- zárt udvari, gépjármű-beálló az ár része

Közlekedés és infrastruktúra
A környék kiválóan megközelíthető:

Villamosok: 2B, 51, 52
Buszok:151, 35
10 perc sétára: 223, 223E, 224, 224E, 66, 148, 36, 99
A közelben található:
Spar, Aldi, posta, iskola, óvoda, bölcsőde, zeneiskola, gyógyszertár, üzletek** minden gyalogosan elérhető.
Miért különleges ez a lakás?

- magas földszinti elhelyezkedés
- kertre néző, nyugodt környezet
- beépített erkély 9 m²
- alacsony rezsiköltség
- saját pince tároló
- zárt kerékpártároló**
- gépjármű-beálló az árban
- felújított villamos hálózat
- műanyag, redőnyös, szúnyoghálós ablakok
- riasztó
- külön fürdő és WC

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd.: Janik Zsolt ************

Referencia szám: LK024262

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 27. Utoljára módosítva: 2026. 10. 17.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, földszint