Eladó téglalakás – Budapest, XX. kerület

Eladó téglalakás leírása

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG PESTERZSÉBETEN – 166 M² EGYETLEN SZINTEN

Budapest XX. kerületében, Pesterzsébet-Szabótelep nyugodt, jól megközelíthető részén kínáljuk megvételre egy háromszintes épület teljes, 166 m²-es földszinti ingatlanrészét.

Az értékesítés tárgya osztatlan közös tulajdonban álló tulajdoni hányad, amelyhez a földszinti terület kapcsolódik. A jelentős alapterület, az egyetlen szinten elhelyezkedő helyiségek és a kertkapcsolat miatt az ingatlan saját otthonként, többgenerációs megoldásként vagy befektetési projektként is figyelmet érdemel.

FONTOS: AZ INGATLAN JELENLEG KIZÁRÓLAG KÉSZPÉNZBŐL VÁSÁROLHATÓ MEG, BANKI FINANSZÍROZÁS JELENLEG NEM VEHETŐ IGÉNYBE.

A földszint jelenlegi elrendezésében négy szoba, tágas nappali, fürdőszoba és további kiszolgálóhelyiségek találhatók. A 10 m²-es terasz közvetlen kapcsolatot teremt a kerttel. Az épülethez tartozó teljes telek 785 m²-es, amelynek használati viszonyairól és az ingatlan jogi helyzetéről részletes tájékoztatást biztosítunk.

BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE

A 166 m²-es, egybefüggő földszinti terület többféle átalakítási és hasznosítási elképzelés megvizsgálására ad lehetőséget. Mérete alapján szóba kerülhet több önállóan használható lakrész, többgenerációs otthon vagy hosszú távú bérbeadásra alkalmas egységek kialakítása.

A több lakás létrehozására, az ingatlan jogi megosztására vagy társasházzá alakítására vonatkozó elképzelések megvalósíthatósága tulajdonostársi megállapodás, valamint jogi, építészeti és szükség esetén hatósági vizsgálat függvénye. Az ingatlant ezért nem kész fejlesztési projektként, hanem jelentős értéknövelési lehetőséget kínáló ingatlanként ajánljuk.

FŐBB JELLEMZŐK:

– 166 m²-es földszinti ingatlanrész
– teljes egészében egyetlen szinten
– négy szobás, tágas elrendezés
– 10 m²-es terasz
– kertkapcsolat
– 785 m²-es közös telek
– felújítandó, szabadon alakítható állapot
– osztatlan közös tulajdon
– tehermentes ingatlan
– jelenleg kizárólag készpénzből vásárolható meg
– családi és befektetési hasznosításra egyaránt vizsgálható

ELHELYEZKEDÉS

Szabótelep Pesterzsébet kertvárosias, csendes része, ahonnan a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A közelben buszmegállók, bevásárlási lehetőségek, iskolák és óvodák találhatók. Az M5-ös autópálya és a város fontosabb közlekedési útvonalai autóval gyorsan megközelíthetők.

Az ingatlan elsősorban annak lehet érdekes, aki nem kész állapotot keres, hanem felismeri a nagy alapterületben és az átalakításban rejlő lehetőséget.

További információért, a jogi dokumentáció megismeréséért és a személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!

Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 25. Utoljára módosítva: 2026. 09. 30.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, Pesterzsébet-szabótelep, földszint