Eladó téglalakás – Budapest, XX. kerület

Eladó téglalakás leírása

Új építésű, kertkapcsolatos sorházi lakás eladó Pesterzsébeten hőszivattyú, saját kert, kulcsrakész kivitel!

Pesterzsébet csendes, családbarát részén kínálunk megvételre egy új építésű, 3 hálószobás + nappalis, belső kétszintes sorházi lakást, amely saját, kb. 50 m²-es kizárólagos használatú kerttel és udvari gépkocsibeállóval rendelkezik.

A lakás nettó hasznos alapterülete 97,64 m², kiváló elrendezésének és modern műszaki tartalmának köszönhetően ideális választás családok számára.

Várható átadás: 2026 ősz

10% önerővel már szerződhető!

Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik majd, nem osztatlan közös tulajdon, a tulajdonviszonyokat társasházi alapító okirat és telekmegosztási szerződés rendezi.

Helyiségek:
nappali : 22,85 m²
étkező+ konyha: 8,49
3 külön nyíló hálószoba: 13,34 m², 11,14 m², 11,71 m²
előszoba: 4,20 m²
közlekedő: 9,87 m²
földszinti zuhanyzós fürdőszoba: 3,96
emeleti káddal kialakított fürdőszoba: 5,37 m²
külön WC: 1,35 m²
tároló: 3,44m²
10 m²-es terasz

kb. 50 m² saját kert

Műszaki tartalom
- energiatakarékos levegő-víz hőszivattyús fűtési rendszer
- padlófűtés valamennyi helyiségben
- fan-coil hűtés-fűtés, amely nyáron kellemes hőmérsékletet biztosít
- kedvezményes H tarifa
- 15 cm-es homlokzati hőszigetelés
- 10 cm padlószigetelés
- 25 cm üveggyapot tetőszigetelés
- Porotherm 30 X-Therm téglafalak Thermo Mörtel 50 habarccsal
- 8 cm XPS lábazati hőszigetelés
- fehér műanyag, 3 rétegű hőszigetelő üvegezésű nyílászárók
- elektromos, távirányítós redőnyök
- belső páraáteresztő festés, választható színekben
- igényes hideg- és melegburkolatok
- beépített konyhabútor Gorenje vagy Whirlpool gépekkel
- földszinten zuhanyzós, emeleten káddal kialakított fürdőszoba
- videós kaputelefon
- elektromos, távirányítós nagykapu
- igényes utcafronti kerítés
- térkövezett járda és gépkocsibeálló
- rendezett kert
- hátsó kerti vízcsap

Az ár tartalmazza továbbá:
- saját kert kialakítását
- udvari gépkocsibeállót
- térkövezést és járdát
- beépített konyhabútort gépekkel

A beruházást egy stabil pénzügyi háttérrel rendelkező kivitelező valósítja meg, aki önerőből építkezik, így a projekt biztonságos és kiszámítható.

Környék

Pesterzsébet kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár és tömegközlekedés egyaránt megtalálható. Autóval és tömegközlekedéssel Budapest belvárosa, valamint az M0-s és az ország főbb közlekedési útvonalai is gyorsan elérhetők.

Amennyiben modern, energiahatékony, saját kerttel rendelkező új otthont keres, ez az ingatlan kiváló választás lehet.

Teljes körű ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére: hitelügyintézés, CSOK Plusz és támogatásokkal kapcsolatos tanácsadás, energetikai tanúsítvány, villamosbiztonsági felülvizsgálat, értékbecslés, valamint megbízható ügyvédi háttér biztosítása egy helyen.
Zöldi Norbert ************

Referencia szám: LK032020-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 17. Utoljára módosítva: 2026. 09. 11.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, földszint