Eladó téglalakás – Budapest, XX. kerület

Eladó téglalakás leírása

Pesterzsébet központjában, a Csili művelődési ház mellett, a Berkenye sétánytól néhány lépésre, egy 1. emeleti, 43 nm-es, 1.5 szobás, jó állapotú lakás klímával, felújított villanyhálózattal, műanyag nyílászárókkal, kiváló tömegközlekedési és bevásárlási lehetőségekkel ELADÓ!

Helyiségek:
- Szoba 22.16 m2, Ablak: műanyag, Tájolás: K, Erkély: franciaerkély
- Közlekedő 4.02 m2
- Szoba 6.61 m2, Ablak: műanyag, Tájolás: K
- Konyha 4.52 m2, Ablak: műanyag, Tájolás: K
- Fürdő WC-vel 3.51 m2
- Külön nyíló kamra 1.07 m2
- Franciaerkély 0.5 m2

Az ingatlan egy lift nélküli társasház 1. emeletén helyezkedik el, elrendezése kiváló, áll 1.5 szobából, konyhából, fürdő+WC-ből, közlekedőből és egy kamrából. Az ingatlan fűtését gázkonvektor, a meleg víz ellátását gázbojler biztosítja. A műanyag ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek, a nagyobbik szobában franciaerkély áll rendelkezésre.

Az ingatlan az elmúlt 15 évben számos felújításon átesett, többek között a burkolatok nagy részét kicserélték, műanyag nyílászárókat és egy több ponton záródó biztonsági ajtót szereltek be, valamint kb. 4 évvel ezelőtt a teljes villanyhálózat fel lett újítva, a vezetékeket kicserélték és a hálózat ellenáram védelemmel (Fi-relé) lett ellátva.

A ház példás, a lakóközösség nagyon jó, mindenki kijön a másikkal, nincsenek hangos vagy kellemetlen szomszédok. A közös költség 15.940 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítást, a lépcsőház takarítást, csatornadíjat, közös rezsit, felújítási alapot is, a ház felújítási és üzemeltetési alappal, lekötött megtakarításokkal rendelkezik, továbbá saját ingatlan bérbeadásából is származik bevételük. A homlokzati szigetelés is tervben van, jelenleg új pályázat kiírására várnak. Kb. 2 évvel ezelőtt a lépcsőház nyílászáróinak a cseréje megtörtént. A ház előtt húzódó járdák felújítását idén megszavazták.

A környék nagyon jó, fél perc sétával elérhető a Berkenye Sétány, másfél percre pedig a városközpont. A közelben a Csili művelődési központ, számtalan kis üzlet, ALDI, Interspar, Penny, McDonalds, élelmiszerboltok, zöldséges, fodrász, kozmetikus stb. mind elérhetőek.

A tömegközlekedés is kiváló, 500m-es körzetben közlekednek a 35, 66, 66B, 66E, 119, 148, 151, 166, 223E, 224, 224E, 923, 934, 948, 966 buszok és nem messze érhetőek el a 2B, 51, 52 villamosok is. Parkolni a ház körül ingyenesen lehet.

A beépített konyhabútor a vételár részét képezi. Hitel nem akadály, további kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 05. Utoljára módosítva: 2026. 10. 10.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, Kossuthfalva, 1. emelet