Eladó téglalakás – Budapest, XX. kerület

Eladó téglalakás leírása

Készpénzes befektetők figyelem! Azonnali bevételi lehetőség Pesterzsébeten
felújított, jelenleg is bérbe adott ingatlan eladó!

Budapest XX. kerületében, a Török Flóris utcában kínálok megvételre egy
tulajdoni lap szerint 26 m²-es, a valóságban közel 52 m² hasznos életteret
biztosító, belső kétszintes ingatlant, amely jelenleg is bérbe van adva. A
jelenlegi bérlő igény esetén tovább bérelné az ingatlant, így a befektetés
akár az adásvételt követően is azonnal bevételt termelhet.

Az ingatlan egy nyolclakásos udvarban található. A padlástér beépítésével
kialakított belső kétszintes elrendezésnek köszönhetően a hasznos
alapterület közel a duplájára nőtt, így a lakás jóval tágasabb érzetet nyújt,
mint amit a tulajdoni lapon szereplő alapterület sugall. A földszinten előszoba,
fürdőszoba, étkezővel egybekötött konyha és egy tágas nappali kapott helyet,
ahonnan a lépcső vezet a felső szintekre, ahol két különálló hálószoba került
kialakításra. A közel 52 m² hasznos élettérnek köszönhetően az ingatlan a
hasonló árkategóriájú garzonoknál jóval élhetőbb, ami a bérbeadás során is
komoly előnyt jelenthet.

Az ingatlan 2022 környékén jelentős felújításon esett át, amely során
megújultak a hideg- és melegburkolatok, modern, esztétikus belső terek
kerültek kialakításra, így különösebb ráfordítás nélkül tovább hasznosítható
vagy kiadható. A fűtésről modern elektromos rendszer gondoskodik, a meleg
vizet villanybojler biztosítja. A közös költség 21 000 Ft, amely a vízfogyasztást
is tartalmazza.

A Lidl, több buszjárat, iskola, óvoda, gyógyszertár és a mindennapi élethez
szükséges szolgáltatások néhány perc sétával elérhetők, ami a bérlők számára
is vonzó elhelyezkedést biztosít.

Ha olyan ingatlant keresel, amely felújított, azonnal hasznosítható, és már
most is bevételt termelhet, ezt mindenképpen érdemes megnézned. Az ingatlan
sajátosságai miatt kizárólag készpénzes vásárlással szerezhető meg.

Amennyiben felkeltette érdeklődésedet, keress bizalommal telefonon, vagy írj
üzenetet!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 05. Utoljára módosítva: 2026. 10. 11.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, Kossuthfalva, földszint