Eladó téglalakás

Budapest, XX. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

PESTERZSÉBET HELSINKI ÚTHOZ KÖZEL ESŐ RÉSZE, KELLEMES ÉS NYUGODT CSALÁDI HÁZAS ÖVEZET - JÓL ELLÁTOTT, JÓ KÖZLEKEDÉSŰ (HÉV) HELYEN - KEDVELT LAKÓTELEP KÖZELÉBEN!

SAROKTELKEN ÁLLÓ 3 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ KÖZÖS ELŐTÉRBŐL NYÍLÓ KÖZÉPSŐ ÉS HÁTSÓ LAKÁSA KÜLÖN-KÜLÖN VAGY AKÁR EGYBEN IS - HATALMAS KÖZÖS UDVARRAL, SAJÁT UDVARON BELÜLI PARKOLÓHELLYEL, GRILLEZŐVEL, KERTI TÓVAL - HATÁROZOTTAN ALACSONY REZSIVEL!

Az eladó lakások egy eredetileg 1970-ben épült, azóta felújított, tégla építésű, cseréptetős, D-Ny-i fekvésű, földszintes épületben találhatók - hivatalosan is lakás besorolással. Korábban irodaként voltak használatban.
Világosak, napfényesek.
(A fotók a jelen állapotokat mutatják.)

Az udvarban a külön bejárattal rendelkező 1. lakás már eladva!
A közös előtérből nyíló 2. és 3. lakás ügyvédi használati megosztással rendelkezik.

ELOSZTÁSUK:
A bejárattal szemben, a közös előtér végén egy közös használatú helyiség található, mely tárolóként funkcionàlhat.

• Balra nyíló, 2-ES LAKÁS: 32.990.000 Ft
alapterület: 35 m²
folyosó, ahonnan a különböző helyiségek nyílnak
2 szoba
fürdőszoba zuhanyzóval, wc-vel
+ wc
konyha - beugróban

• Jobbra nyíló, 3-AS LAKÁS: 32.990.000 Ft
alapterület: 35 m²
folyosó, ahonnan a különböző helyiségek nyílnak
2 szoba (kicsi + nagy)
gardrób - nagyobbik szobából nyílik
wc - zuhannyal
konyha - különnyíló

NYÍLÁSZÁRÓK:
- A bejárati ajtó biztonsági vasráccsal felszerelt.
- 3-as lakás: új műanyag fehér thermo nyílászárókat kapott.
- 2-es lakás: régebbi fa thermo nyílászárók, biztonsági ráccsal ellátva.

FŰTÉS:
- gáz konvektorral
- hűtő - fűtő klímával

TOVÁBBI JELLEMZŐK ÉS EXTRÁK:
- riasztó + mozgásérzékelő!
- vezetékek cseréje 10 éve történt - alumíniumról rézre
- friss festés
- külön mérőórák: villany, gáz, víz
- udvarban a már említett grillezőn és kerti tavon kívül 2 db. közös tároló áll rendelkezésre

PARKOLÁS:
Mindkét lakáshoz tartozik (vételáron belül) 1 - 1 gépkocsi beállóhely a ház előtt a közös udvarban!
A kocsibeállókat mellékutcából, motoros kapun át érjük el. Kényelmes a parkolás.

A LAKÁSOK TEHERMENTESEK;
- tökéletes otthon lehet FIATALOKNAK kezdő lakásként,
- földszinti jellegükből adódóan ideálisak az IDŐSEBB KOROSZTÁLY számára is,
- de határozottan ajánlottak BEFEKTETÉSNEK (kiadásra)!

• A két lakás alapterülete a közös részekkel együtt: 78 m².
AMENNYIBEN MINDKETTŐT EGYÜTT VÁSÁROLJA MEG, ÚGY A VÉTELÁR: 59.990.000 FT.
EZ ESETBEN AZ INGATLAN HITELEZHETŐ!

• A LAKÁSOK ÁRA EGYESÉVEL, KÜLÖN - KÜLÖN MEGVÁSÁROLVA: 32.990.000 FT / LAKÁS.
EZ ESETBEN ELSŐSORBAN KÉSZPÉNZES VEVŐK JELENTKEZÉSÉT VÁRJUK!!!

Kimagaslóan jó a környék ELLÁTOTTSÁGA és KÖZLEKEDÉSE:
- iskola, parkok, játszóterek, Príma üzlet, dohánybolt, pékség, cukrászda, Egészségház... minden szinte helyben, vagy a közelben, sétatávolságra.
- Duna - part a kikapcsolódásra, sportolásra
- buszjáratok
- HÉV a Boráros térre
- 2B jelű villamos egészen a Jászai Mari térig közlekedik!
- Soroksári úton gyorsan a Belvárosba jutunk!

A tévedés, elírás és változtatás jogát fenntartjuk!

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem hívjon!

Szolgáltatásaink közé tartozik az Ügyvédi jogi tanácsadás, szerződéskészítés –
Szakértő Bankfüggetlen Hiteltanácsadó – Energetikai Tanúsító szakemberek közreműködése is.

Meglévő ingatlanát értékesítené? Ennek lebonyolításával kapcsolatban is tudunk egyeztetni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 17. Utoljára módosítva: 2026. 05. 22.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, földszint