Eladó téglalakás

Budapest, XX. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest XX. kerület kedvelt, családias hangulatú részén, Szabótelep városrészben kínálunk megvételre egy 58 nm-es, első emeleti, tégla építésű társasházi lakást. Az ingatlan két külön nyíló szobával, valamint étkezős konyhával rendelkezik, elrendezése praktikus, jól kihasználható tereket biztosít.

A lakás műszaki állapota jó: a villamosvezetékek cseréje már megtörtént, valamint a nyílászárók is korszerűbb ablakokra lettek cserélve. Fűtéséről cirkó rendszer gondoskodik, amelynek köszönhetően a rezsi kedvező, a fűtési költség átlagosan körülbelül 10.000 Ft havonta. Esztétikai állapotát tekintve a lakás közepes állapotú, így igény szerint kisebb felújítással könnyen saját ízlésre formálható.

A közös költség havi 31.000 Ft, amely több szolgáltatást is magában foglal: az udvarban biztosított autóbeállási lehetőséget, egy tároló bérlésének díját, a felújítási alapot, a lépcsőház takarítását, a közös terek villanyhasználatát, valamint a szemétszállítás költségét. A társasház tetőfelújítása a közeljövőben várható, ennek költségét a tulajdonosok már egy összegben befizették, így az új tulajdonosnak ezzel kapcsolatban további kiadása nem lesz.

A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben több bevásárlási lehetőség, kisebb üzletek, szolgáltatások, gyógyszertár, iskola és óvoda is megtalálható, így a mindennapi ügyintézés és bevásárlás könnyen megoldható. A közlekedés szintén kedvező, a közelben elérhető a Budapest 36-os busz, a Budapest 66-os busz, valamint a Budapest 66E busz járata, amelyekkel gyorsan megközelíthető a Határ út és az ott található metrókapcsolat, így a belváros is könnyen elérhető.

Az ingatlan ideális választás lehet saját otthonnak vagy akár befektetésnek is, hiszen nyugodt környezetben található, mégis jól megközelíthető, élhető környéken.

Az ingatlan 1/1 tulajdonos, azonnal birtokba vehető, per-, teher- és igénymentes.

Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Vevőink részére a közvetítés díjtalan.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 11. Utoljára módosítva: 2026. 04. 11.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület