Eladó téglalakás

Budapest, XX. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Felújításra ideális, erkélyes lakás Pesterzsébet központi részén, mely kiváló
alap saját otthonhoz vagy befektetéshez!

Budapest XX. kerületének közkedvelt részén, Pesterzsébet városközpontjától
pár perc sétára, egy rendezett, négyemeletes társasház 2. emeletén kínálunk
megvételre egy 55 nm-es, erkélyes, tégla építésű lakást.

Az ingatlan jelenleg lakható állapotú, ugyanakkor kifejezetten felújításbarát
adottságokkal rendelkezik, így ideális választás mindazok számára, akik egy
jó alapokra épülő, saját igények szerint alakítható otthont keresnek, vagy
értéknövelő befektetésben gondolkodnak. A lakás elrendezése átgondolt és
jól kihasználható: a bejárati ajtón belépve egy tágas előszobába érkezünk,
ahol beépített szekrények biztosítanak jelentős tárolókapacitást, így a
mindennapokban használt és ritkábban előkerülő holmik is könnyedén
elhelyezhetők. Innen bal kéz felől nyílik a konyha, vele szemben pedig egy
praktikus kamra kapott helyet. Az előszobából továbbhaladva található a
világos nappali, melyből egy külön nyíló hálószoba érhető el. A fürdőszoba
szintén az előszobából közelíthető meg, míg az erkélykapcsolatos nappali
kellemes plusz teret biztosít a mindennapokhoz. Az otthon fűtéséről
gázkonvektor, a melegvíz-ellátásról Ariston villanybojler gondoskodik. A
nyílászárók néhány évvel ezelőtt korszerű, hőszigetelt műanyag ablakokra
lettek cserélve, így ez a költség már nem terheli a jövőbeni felújítást. A
lakáshoz tároló is tartozik. A társasház lift nélküli, azonban a második emelet
kényelmesen, jól járható lépcsőházon keresztül megközelíthető.

Az ingatlan mérete és elosztása kiváló alapot nyújt egy modern, jól kihasználható
lakótér kialakításához, de befektetési célra is kifejezetten vonzó, hiszen jelenleg
bérlő lakja, aki igény esetén szívesen maradna, így az új tulajdonos számára akár
azonnali hozamot is biztosíthat.

Az ingatlan Pesterzsébet városközpontjától mindössze néhány perc sétára található,
ami jelentős értéknövelő tényező. A környéken kiváló tömegközlekedési kapcsolatok,
üzletek, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, iskola, óvoda, orvosi ellátás és
vendéglátóhelyek egyaránt elérhetők. Ez a komplex infrastruktúra nemcsak a
mindennapi életet teszi kényelmessé, hanem befektetési szempontból is stabil
keresletet biztosít.

A tulajdoni lap tehermentes, hitel igénybevétele sem akadály. Jöjjön el, nézze meg
személyesen, és ismerje meg új otthonát Pesterzsébet egyik legkedveltebb részén!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd.: Janik Zsolt +36704279898

Referencia szám: LK099041

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 18. Utoljára módosítva: 2026. 05. 23.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, 2. emelet