Eladó téglalakás

Budapest, XX. kerület, Erzsébetfalva, Kossuth Lajos utca, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Ritkaság Pesterzsébeten – erkélyes, napfényes lakás a Kossuth Lajos utcában!
Ha egy világos, remek elosztású, csendes, mégis központi helyen lévő otthont keres Budapesten, akkor megtalálta!

Ez az első emeleti, erkélyes lakás egy mindössze 4 lakásos társasházban helyezkedik el, rendezett környezetben, saját udvari parkolással és kiváló közlekedéssel.
Ez a lakás nem csupán egy ingatlan – hanem lehetőség, hogy saját ízlésére formáljon egy otthont egyre értékesebb környéken.

7 érv, miért érdemes ezt választania:

✓ KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS – A 20. kerület kedvelt, csendes utcájában, pár lépésre a villamosmegállóktól és a Határ úttól.
✓ VILÁGOS, ERKÉLYES OTTHON – délelőtt a belső udvar, délután a nappali és az erkély kap napfényt.
✓ KORSZERŰ FŰTÉS – 8 éve kiépített központi fűtés MICA kazánnal, rézvezetékekkel.
✓ TÖKÉLETES ELOSZTÁS – Jelenlegi kialakításában is tágas, de két átalakítási terv is készült:
- amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba, vagy
- külön konyha és két nagy szoba is könnyedén megvalósítható.
✓ ERKÉLY ÉS UDVARI PARKOLÁS – saját kocsi beállóval, zárt, rendezett udvarban.
✓ RENDEZETT KIS TÁRSASHÁZ – mindössze 4 lakás, barátságos lakóközösség, kis előkerttel.
✓ ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS – Pesterzsébet egyre keresettebb, a jó közlekedés és zöld környezet miatt könnyen kiadható, hosszú távon is értéktartó.

A lakás elrendezése:
Belépve előszoba fogad, ahonnan jobbra a világos nappaliba lépünk, innen nyílik az erkély.
Balra egy külön szoba található, amelyből a konyha és a kamra nyílik. A fürdőszoba az előtérből külön bejárattal közelíthető meg. Az ingatlan világos, jól szellőző, és két irányból is benapozott – igazi otthonos hangulatú tér. Az ingatlan tulajdonilapon 42 m2- lemérve 43 m2 + a 2 m2 erkély.
Az alaprajzon láthatja milyen tökéletes az elosztása és a két átalakítási terven láthatja, hogyan lehet átalakítani. Az egyik átalakítási terven a konyhát felcserélheti a hálószobával így sokkal ideálisabb, a másik átalakítási terven láthatja, hogy tud kialakítani egy Amerikai konyhás nappalit és két külön hálószobát, ami igazán ritkaság. Zárható pince és padlástér is tartozik az ingatlanhoz.

Pesterzsébet külvárosi kerület ellenére tökéletes választás lehet azok számára, akik egy jó infrastruktúrával rendelkező környéken és természet közelben képzelik el az otthonukat. A szóbeszédek ellenére a 20. kerületnek igenis számos pontja igazi látványosság, amit öröm felfedezni.

Az utca és a környék csendes, kertvárosias, a közelben elérhető minden, ami a mindennapokhoz szükséges A közelben található orvosi és fogorvosi rendelő, számtalan bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, gyógyszertár, posta

Kiváló közlekedés: 3 villamosmegálló pár perc sétára(elérhető a Határ út, Jászai Mari tér stb) és onnan pár megállóra a 3-as villamos megállója is elérhető, amivel . Számos busz megállója is megtalálható a közelben.

Kinek ajánlom?
✓ Fiatal pároknak, akik világos, átalakítható otthont keresnek
✓ Családoknak, akiknek fontos a kertvárosi nyugalom és a jó közlekedés
✓ Befektetőknek, akik értékálló, könnyen kiadható lakást szeretnének

Ez a napfényes, erkélyes pesterzsébeti lakás igazi ritkaság

A célom, hogy megtalálja a legmegfelelőbb otthonát, befektetését, ami gazdagságot teremt Önnek. Végig kisérem Önt az eladás menetén, eddig minden egyes ügyfelem visszajelzése elégedett volt, miután meghozták a döntésüket, hogy megnézik az ingatlant és tesznek rá egy árajánlatot. Várom a megtisztelő hívását.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 04. Utoljára módosítva: 2025. 11. 24.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, Erzsébetfalva, Kossuth Lajos utca, 1. emelet