Eladó téglalakás – Budapest, XVIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Felújított kertkapcsolatos lakás/ház a XVIII. kerület kedvelt részén Szemeretelepen!

Ha egy olyan otthont keres, ahol egy lakás kényelmét a kert nyugalma egészíti ki, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie!
Külön helyrajzi számon nyilvántartott ingatlan.

A XVIII. kerület közkedvelt, csendes kertvárosi részén, kínálunk megvételre egy bruttó és nettó 27 m²-es, teljeskörűen felújított, 1 szobás társasházi lakást.

A társasház mindössze 4 lakásos, azonban az épületek elhelyezkedésének köszönhetően a telken csak egy közvetlen szomszéd található, így az ingatlan sokkal inkább egy saját kis ház hangulatát nyújtja.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- 27 m² alapterület
- 1 szoba + konyha + fürdőszoba
- első lakás a telken
- külön helyrajzi számon nyilvántartott ingatlan
Teljes körű felújítás:
- homlokzati szigetelés
- új színezés
- új nyílászárók
- új burkolatok
- friss festés
- korszerű cirkófűtés
- a melegvíz ellátást is a cirkókazán biztosítja
- világos, modern terek
- alacsony fenntartási költség

Kert és udvar:
Az ingatlanhoz egy közel 350 m²-es közös kert is rendelkezésre áll, amelyet mindössze egy szomszéddal kell megosztani.

A lakáshoz tartozik:
- saját gépkocsibeálló megegyezés alapján
- kellemes, nyugodt udvari környezet.
- rendezett, jó lakóközösség
- közös költség nincs
- kis lakásszámú társasház
- családias, barátságos környezet

A környék:

A XVIII. kerület, Szemeretelep kertvárosias környezetet kínál, ahol főként családi házak és kisebb társasházak találhatók. A közelben bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, iskola, óvoda, buszmegállók és egyéb mindennapi szolgáltatások is könnyen elérhetők. Az autóval közlekedők számára a főbb közlekedési útvonalak gyorsan megközelíthetők, így a belváros vagy az M0/M4 iránya is könnyen elérhető.

Ritka lehetőség a XVIII. kerületben! Ha fontos Önnek a saját kert, a nyugodt környezet, a felújított állapot és az alacsony fenntartási költség, akkor ezt a lakást érdemes személyesen is megnéznie, könnyen úgy érezheti majd, mintha egy saját kis házba érkezne haza.

Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!

Az ügylet teljes folyamatát megbízható szakmai háttér kíséri. Ha további forrásra van szüksége, díjmentes hiteltanácsadónk segít megtalálni a legjobb megoldást.

Amennyiben vásárlás előtt saját ingatlana értékesítésén gondolkodik, keressen bizalommal! Eredményesen összehangolható a két lépés egy pontos piaci pozicionálással és átgondolt hirdetési stratégiával.
----------------------------
Reach out to me for details in EN/DE/IT.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: LK074386

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 08. Utoljára módosítva: 2026. 11. 09.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, földszint