Eladó téglalakás – Budapest, XVIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest XVIII. kerületében, a kedvelt Szent Lőrinc-telepen kínálok megvételre egy 46 m²-es, 2 különnyíló szobás, felújított, jó állapotú lakást, amelyhez egy 4 m²-es, beépített erkély is kapcsolódik.

Az ingatlan egy rendezett, szigetelt, négyemeletes társasház 4. emeletén helyezkedik el. A lakás egyik nagy előnye, hogy legfelső emeleti, így felső szomszéd nincs, az ablakok és a beépített erkély pedig kellemes, zöld, parkos környezetre néznek.

FELÚJÍTOTT, JÓ ÁLLAPOT – KÖLTÖZÉS FELÚJÍTÁSI MUNKÁK NÉLKÜL
Az ingatlan az elmúlt években több korszerűsítésen is átesett, így új tulajdonosának nem szükséges egy teljes felújítás költségével és időigényével számolnia.

A lakásban:
korszerű nyílászárók kerültek beépítésre,
a bejárati ajtót kicserélték,
a konyhát felújították,
a fürdőszobát felújították.

Az alaprajzi kialakítás praktikus: a két szoba külön nyílik, ezért a lakás ideális lehet egyedülállóknak, pároknak, kisebb családnak, de elhelyezkedése és könnyen hasznosítható elrendezése miatt befektetési célra is jó választás.

+ 4 M²-ES BEÉPÍTETT ERKÉLY
A lakás különleges adottsága a 4 m²-es, beépített erkély, amely a parkos, csendes környezet felé néz.
A beépítésnek köszönhetően ez nem csupán hagyományos erkélyként használható: kialakítható itt egy kellemes pihenősarok, olvasó- vagy dolgozórész, de természetesen praktikus tárolási lehetőséget is biztosít.
Az erkély külön redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt, így kényelmesen kihasználható.

RENDEZETT, SZIGETELT TÁRSASHÁZ
A négyemeletes társasház rendezett, tiszta és folyamatosan karbantartott, lakóközössége kulturált. Az épület szigetelt, lift nem található benne.
A lakáshoz zárható közös tároló használata is tartozik.

ZÖLD KÖRNYEZET, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS
A Szent Lőrinc-telep kedvelt része a XVIII. kerületnek: sok zöldterület, park és sétány veszi körül, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.
A közelben megtalálhatók üzletek, bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, orvosi rendelő, játszóterek, valamint a Bókay-kert is könnyen elérhető.
A tömegközlekedés kifejezetten jó: a buszmegálló néhány lépésre található a társasháztól, a Határ úti metróállomás pedig megközelítőleg 12 perc alatt elérhető.

OTTHON START PROGRAM
Az ingatlan paraméterei alapján az Otthon Start Program keretében is megvásárolható, így első otthonukat keresők számára is érdemes számításba venni.

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?
46 m²-es lakótér, 2 különnyíló szoba, 4 m²-es beépített erkély, felújított konyha és fürdőszoba, korszerű nyílászárók, szigetelt társasház, parkos környezet, kiváló közlekedés, zárható közös tároló, azonnali költözési lehetőség.

Per- és tehermentes, 1/1 tulajdon – gyorsan birtokba vehető.

Amennyiben egy jó állapotú, azonnal költözhető, két különnyíló szobás lakást keres Budapest XVIII. kerületében, nyugodt, zöld környezetben, várom megkeresését!

Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Beck Zita **************
***************

Referencia szám: H525036

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 11. Utoljára módosítva: 2026. 10. 15.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, 4. emelet