Eladó téglalakás

Budapest, XVIII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Vannak lakások… és vannak otthonok, amelyekbe belépve az ember szíve azonnal megérkezik.
Ez a varázslatos, mesébe illő kis ékszerdoboz most végre elérhetővé vált — pedig hozzá hasonló szinte soha nem kerül piacra.
A négyemeletes társasház az 1980-as években épült, majd pár éve panelprogram keretében teljes korszerűsítésen esett át: homlokzati és tetőszigetelés, modern nyílászárók, radiátorcsere, fűtéskorszerűsítés és egyedi homlokzati színezés teszi ma energiatakarékossá és esztétikailag is kiemelkedővé.
Fényárban úszó, tökéletes elrendezés
Az 1. emeleten található, nettó 43 m²-es, 1 + 1 félszobás lakás egész nap természetes fényben ragyog.
Franciaerkélye üveglappal és króm kapaszkodóval elegáns térérzetet biztosít.
2024-ben újjászületett – a nulláról, kompromisszumok nélkül
Az ingatlan teljes műszaki és esztétikai újjáépítésen esett át:
teljes villamos- és gépészeti felújítás
vízblokkok megújítása, mérőórák cseréje
falak vakolása
prémium minőségű vinyl burkolat az egész lakásban
új szaniterek és beltéri ajtók
Az egységes, burkolatváltók nélküli, meleg hatású prémium vinyl padló optikailag is növeli a teret.
Egyedi megoldások, prémium részletek
• különleges beltéri ajtók egyedi színben és minőségben
• kamrában tolóajtós megoldás lassító-ütköző funkcióval
• mindenhol energiatakarékos LED világítás
• nappaliban rejtett hangulatvilágítás
• egyedi méretre gyártott, prémium bútorok
• mennyezetig beépített konyha + reggelizősarok
• bézs gránit mosogatótálca és hajlítható csaptelep
• nappaliban beépített gardrób
• klíma előkészítés
A vételár tartalmazza:
konyhabútort gépekkel
nappali beépített bútorokat
étkezőasztalt és ülőgarnitúrát
előszoba bútort
kamra tárolórendszerét
Exkluzív fürdőszoba
• falba épített Geberit tartály
• egyedi csaptelepek
• prémium hidegburkolatok
• 2025-ben cserélt radiátor
Komfort és minőség minden részletben
• műanyag nyílászárók alumínium redőnnyel és rolós sötétítővel
• falba rejtett vezetékek, letisztult elegancia
• villamos biztonsági felülvizsgálat
• házközponti fűtés egyedi mérővel
• tökéletes hőérzet egész évben
Kedvező fenntartás
Közös költség mindössze 9.750 Ft/hó, amely tartalmazza a takarítást, világítást, biztosítást és a közös képviselet díját is.
A közös képviselet kivételesen segítőkész és megbízható.
Rendezett, biztonságos lakókörnyezet
A lakótelep gondozott parkokkal, virágos sétányokkal és modern játszóterekkel várja lakóit.
Iskolák, óvodák, bölcsődék, bevásárlási lehetőségek, közintézmények perceken belül elérhetők.
Busz- és villamosjáratok kiváló közlekedést biztosítanak.
kiváló lakóközösség
térfigyelő kamerarendszer
kiemelkedő közbiztonság
ingyenes parkolás a környéken
Ez a lakás nem csupán egy ingatlan.
Egy érzés. Egy életstílus. Egy ritka lehetőség.
Ha olyan otthont keres, amely minden nap örömet okoz,
akkor megtalálta. A lakás jelenleg kedves, megbízható bérlővel lakott, aki igény esetén rövid határidővel kiköltözik, ugyanakkor befektetési célú vásárlásnál szívesen maradna is.
Az ingatlan per- és tehermentes, jogilag rendezett, így biztonságos és rugalmas lehetőséget kínál új tulajdonosa számára.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 19.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, 1. emelet