Eladó téglalakás

Budapest, XVIII. kerület, Gloriett-telep, Felsőcsatári út, földszint

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálok Budapest XVIII. kerületében, Pestszentlőrinc, Erzsébettelep részén, egy közös belső udvaros, mindössze 4 lakásos társasházban található, utcafrontra néző földszinti, lakás besorolású, 41 nm-es, nappali + 1 szobás ingatlant, amely külön helyrajzi számmal rendelkező társasházi albetét, tehát nem osztatlan közös tulajdon.

Az ingatlan nettó 41 nm hasznos alapterületű, téglaépítésű, az 1900-as években épült társasházban helyezkedik el. Korábban üzlethelyiségként működött, ezért utcáról is nyitható külön bejárattal rendelkezik, így igény szerint újra üzlethelyiséggé alakítható (iroda, szalon, rendelő, bemutatóterem).

A fűtésről és hűtésről H-tarifáról üzemelő POLAR márkájú inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a melegvizet egy 80 literes villanybojler szolgáltatja.

Az utcafronti nyílászárók fa szerkezetűek, biztonsági ráccsal ellátva, a bejárati ajtó műanyagra lett cserélve. A lakás feletti tető 2 éve felújításra került.

A ház alatt pincehelyiség található, amely tárolásra alkalmas, gyakorlatban két lakás használja. Parkolás az ingatlan területén és az ingatlan előtt közterületen is lehetséges.

A rezsi rendkívül alacsony: a téli hónapokban körülbelül 15.000 Ft/hó, nyáron körülbelül 8.000 Ft/hó. Közös költség nincs. Az ingatlan minden közműve saját mérőórával rendelkezik.

A teljes berendezés az ár részét képezi igény szerint, így az ingatlan akár azonnal költözhető vagy bérbe adható.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, rövid határidővel birtokba vehető. 2026 februártól költözhető.

Lakás besorolású ingatlan, társasházi albetét, nem osztatlan közös tulajdon.

Kiváló választás befektetőknek alacsony rezsije és könnyű kiadhatósága miatt, vállalkozóknak, akik üzlethelyiséget, irodát, kozmetikát, fodrászatot vagy rendelőt szeretnének kialakítani, egyedülállóknak vagy pároknak, valamint rövid- vagy hosszú távú bérbeadásban gondolkodóknak. Ideális azok számára is, akik külön helyrajzi számos, jogilag rendezett ingatlant keresnek.

AZ ALAPRAJZ ÉS A LEÍRÁS KIZÁRÓLAG TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!!!

SEGÍTÜNK ÁLMAI OTTHONÁHOZ JUTNI – INGYENES HITELÜGYINTÉZÉS, CSOK PLUSZ, OTTHON START ÉS MUNKÁSHITEL ÜGYINTÉZÉS, ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY ÉS VILLAMOSBIZTONSÁGI FELÜLVIZSGÁLAT EGY HELYEN!!!

AMENNYIBE ÖN IS EL SZERETNÉ ADNI INGATLANÁT, KERESSEN BIZALOMMAL ÉS EGY INGYENES KONZULTÁCIÓ ALATT ÁTBESZÉLJÜK AZ EZZEL KAPCSOLATOS LEHETŐSÉGEKET.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Gloriett-telep, Felsőcsatári út, földszint