A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 313

Dávid Dorottya Viktória

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Eladó a XVIII. kerület frekventált részén A TÜNDÉRKERT közelében, 87 nm-es társasházi, tetőtér beépítéses, kertkapcsolatos lakás.

** ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL**

A 12 lakásos épület az 1920-as években épült, ma már társasházként működik.
A megvételre kínált lakás tetőtér beépítése a 2004- es években valósult meg.
A tetőszerkezet és a tűzfal is teljesen újjá lett építve, a tető cserép fedést
kapott, a homlokzati falak külső szigetelése 5 cm- es dryvit.

** AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL**

A lakás 87 nm-es, két szintes, praktikus elrendezésű, akár nagyobb családok számára is tökéletes választás!
Igényesen felújított, jó állapotú, mely azonnal költözhető.
A fűtést a lakásban lévő kondenzációs kazán biztosítja, radiátorok adják le a meleget.
A lakáshoz tartozik egy 40 m2-es pince tárolóval.
Az ingatlanban az ajtók és a nyílászárók egyedi tervezésűek, és Borovi fenyőből készültek. A földszinten található a tágas nappali, lépcsőfeljáróval, egy fürdőszoba a gépészettel, valamint konyha kis ebédlővel, és kijárattal a közös udvarrészbe.
Az alsó szint burkolata mázas kerámia. Az emeleten található 3 lakószoba, padlóburkolata tölgyfa parketta. Itt is van fürdőszoba, sarokkáddal és hidromasszázs zuhanykabinnal.
A villanyhálózat felújítása megtörtént.

**A KÖRNYÉK JELLEMZŐI **

Az eladásra kínált ház-rész Budapest XVIII. kerületének kertvárosi, zöldövezeti részén a Lónyaytelepen található. KÍVÁLÓ LOKÁCIÓ!
A környék csendes, családbarát légkörű. Az Önkormányzat közelében helyezkedik el,
Gimnázium, Szakközépiskola, óvoda, bölcsőde is található a közelben, ami ideális családosok számára. Boltok, gyógyszertár és szolgáltatások néhány perces sétával elérhetők.
Zöldövezeti területek és parkok ( Kossuth Lajos tér ) nyújtanak kikapcsolódási lehetőséget. A Tündérkert Étterem közelsége családi rendezvények megtartását teszi lehetővé.

Az ingatlan per és tehermentes, azonnal költözhető!

A ingatlan központi elhelyezkedése miatt a közlekedés kiváló.
Az Üllői út közelsége számos csatlakozási lehetőség, valamint az 50-es villamossal a Határ út negyed óra. A másik irányból a Nefelejcs utca környékén: 182, 184, 217, 36- os buszjáratok. A Lőrinci vasútállomás gyalogosan is megközelíthető.

Kihagyhatatlan ajánlatok: CSOK+, állami kamattámogatású lakáshitel. Az ország szinte összes bankjának a hiteleit is kínáljuk, egyedi, általunk igénybe vehető kedvezményekkel, díjmentes ügyintézéssel.

Amennyiben felkeltette a meghirdetett ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 374181

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 16. Utoljára módosítva: 2025. 03. 23.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XVIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

711 e Ft

1099 e Ft 35%

1589 e Ft 55%

Ennek az ára

XVIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

61.85 M Ft m Ft

110 m Ft 44%

171.1 m Ft 64%