Eladó téglalakás

Budapest, XVI. kerület, Rákosszentmihály, Hársfavirág 53, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

++ Videó a YouTube-on megtekinthető! ++
(Nézd meg, hogy teljes képet kapj az ingatlanról!)

RÖVIDEN:
A 16.kerület egyik legkülönlegesebb lakóparkjában egy kifejezetten világos és csendes lakás újszerű házban, nappali + 2 hálószobával, erkéllyel. Ideális azok számára, akik nyugodt, zöld környezetre, modern és elegáns lakásra, alacsony fenntartási költségekre és parkra néző kilátásra vágynak.

LAKÁS:
A kedvelt Zebra lakóparkban, a Hársfavirág utca parkjára néző, 71 m²-es alapterületű és 6 m²-es erkéllyel rendelkező, dél-nyugati tájolású, extrán világos első emeleti lakás új tulajdonosát keresi. Elosztása a népszerű amerikai konyhás nappali + két hálószobás kialakítású, külön fürdővel és WC-vel.

A jól használható méretű erkély (6 m²) a nappaliból és a nagyobbik hálóból is elérhető; a kisebbik szoba francia erkéllyel rendelkezik, amely jelentős előnyt jelent szellőztetés esetén. Az ingatlan újszerű állapotú, így semmilyen felújítás megszervezésén nem kell törnöd a fejed. A modern konyhában sütő, főzőlap, páraelszívó található – mindez a vételár része.

A lakás ablakai egy parkra néznek, autóforgalom nincs, emiatt az ingatlan kifejezetten csendes. Tájolása dél-nyugati, délutánonként fényárban úszik.

MŰSZAKI ADOTTSÁGOK:
A nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek. Házközponti fűtésű, minden helyiség lapradiátorral felszerelt, amelyek szabályozhatóak, így pontosan annyit fizetsz, amennyit használsz. A fürdőszoba kádas kialakítású. A nappaliban klíma került kiépítésre.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 21.000 Ft, amely magában foglalja a társasház fenntartásához szükséges kiadásokat. A lakás minden közműve (víz, villany és fűtés) mérőórás, emiatt a teljes rezsi rendkívül kedvező, kb. 19.000 Ft/hó.
A lakás teljes havi fenntartása kb. 40.000 Ft, így a lakás fenntartása pénztárcabarát.

EXTRÁK – TÁROLÓ ÉS TEREMGARÁZSHELY:
- a lakáshoz vásárolható teremgarázshely, mögötte saját, zárt 3 m²-es tárolóval (a kettő együtt 9 M Ft).
- egy másik, önállóan zárható (kb. 3 m²-es) tároló is elérhető (ára 2 M Ft).
A teljes csomag ára: lakás + teremgarázshely + tároló = 116.000.000 Ft (opcionális)

TÁRSASHÁZ:
A 2009-ben átadott épület modern, oldalfalán hőszigeteléssel ellátott. A Zebra lakópark a 16.kerület egyik legnépszerűbb társasháza nem csak arról híres, hogy minőségi anyagokat használtak az építésénél, hanem arról is, hogy számos híresség választotta már lakhelyéül.
A lépcsőházban lift működik. A társasház gondozott, jó vezetésű, jelentős pénzügyi tartalékkal rendelkezik. Kulturált lakóközösség, itt nem szégyen köszönni a szomszédnak.

KÖRNYÉK:
Csendes, családbarát övezet parkokkal, játszóterekkel, óvodával, iskolával a közelben. Kisboltok, kávéház, életmód központ, kozmetika, Lidl, gyógyszertár, cukrászda, éttermek a közelben találhatók.

TÖMEGKÖZLEKEDÉS:
A környék tömegközlekedése kiváló: több buszjárat is biztosít közvetlen kapcsolatot a fontos közlekedési csomópontokhoz, például az Örs vezér teréhez vagy a Puskás Ferenc Stadionhoz. A környéken közlekedő járatok közé tartozik pl. a 31-es, 46-os, 130-as, 131 jelű buszok.

KINEK AJÁNLJUK?
✅ fiatal pároknak,
✅ kisgyermekes családoknak
✅ akik nyugodt, zöld környezetre, modern lakásra vágynak

A lakás rugalmasan megtekinthető – keress bátran, ha szeretnéd élőben is megtapasztalni ezt a világos, csendes, családoknak tervezett otthont a Zebra lakóparkban!







#eladóház #budapestiingatlan #családiotthon #kertváros #nyugodtkörnyék #eladóingatlan #baloghalexingatlan #lakópark

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 21. Utoljára módosítva: 2025. 09. 08.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Rákosszentmihály, Hársfavirág 53, 1. emelet