A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 956

Czigelédi Zsolt

Behome

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

HERMINAMEZŐ Korong utca 44 m² – VILÁGOS, ZÖLDÖVEZETI, POLGÁRI hangulatú, ÁTALAKÍTHATÓ, BEFEKTETÉSRE is ideális!

INGATLAN BEMUTATÁSA:
Budapest szívében, Zugló egyik legkedveltebb részén, a patinás Herminamezőn, a Korong utcában eladó egy 44 m²-es, magasföldszinti, világos, kertre és utcára is néző lakást, mely egy 8 lakásos, 1940-ben épült, polgári társasházban található.
A lakás azonnal költözhető, jelenlegi elrendezése kiváló alapot nyújt az átalakításra – könnyedén kialakítható benne amerikai konyhás nappali + külön hálószoba, így ideális első otthont keresőknek vagy befektetőknek is. A lakáshoz tartozik egy önálló 3,5 m²-es alagsori tároló, amely szintén értékes kiegészítés.

HELYISÉGEK:
• Előtér: 4,3 m²
• Fürdő: 4,4 m²
• WC: 1,2 m²
• Nappali: 21,5 m²
• Konyha-étkező: 10,3 m²
• Kamra: 2,1 m²
Összesen: 44 m² + 3,5 m² tároló

REZSI
• Közös költség: 27.000 Ft/hó (víz- és csatornadíjat, valamint felújítási alapot tartalmazza)
• Villany: kb. 10.000 Ft/hó
• Fűtés: nappaliban Héra cserépkályha, konyha-étkezőben gázzal működő konvektor

KÖRNYÉK:
Herminamező Zugló egyik legkeresettebb, csendes, zöldövezeti része. A Korong utca különösen nyugodt, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Közelben található több park, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, a Paskál Fürdő és a Városliget is sétatávolságra van.

KINEK AJÁNLJUK?
• Első otthonukat kereső fiatal pároknak vagy egyedülállóknak
• Befektetőknek: jól kiadható lokáció és elrendezés
• Átalakításban gondolkodóknak: amerikai konyhás nappali + hálószoba könnyedén kialakítható
• Otthon Start Programban gondolkodóknak: minden adottság adott a támogatás igénybevételéhez

Irányár: 59.000.000 Ft
Az ingatlan azonnal költözhető, rugalmasan mutatjuk, akár hétvégén is!

Ha fontos Önnek a zuglói polgári hangulat, a zöld környezet, és egy átalakítható, értékálló lakás, ne hagyja ki ezt a lehetőséget – a Korong utcában ritkán van eladó ingatlan!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 21.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Herminamező m² ár

XIV. kerület m² ár

Budapest m² ár

1341 e Ft

1255 e Ft -7%

1480 e Ft 9%

1598 e Ft 16%

Ennek az ára

Herminamező átlagár

XIV. kerület átlagár

Budapest átlagár