Eladó téglalakás – Budapest, XVII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Eladó a XVII. kerület Függőcinege utcában egy 70 m²-es, három szobás, földszinti, kertkapcsolatos nagyon szép állapotú, otthonos, alacsony rezsivel rendelkező lakás.

Kiválóan alkalmas családoknak, valamint befektetési céllal egyaránt, mivel nagyon jól bérbe is adható. Az ingatlan kiváló helyen található, közel a városközponthoz, ugyanakkor csendes, kertre néző kilátással rendelkezik, amely lehetőséget ad a természet közelségének élvezetére és kikapcsolódásra egyaránt.

Ház:
A kettő emeletes társasház tiszta, rendezett, csendes lakóközösséggel rendelkezik. Privát kertje is van, ezen kívül rendelkezik egy közös saját játszótérrel is.

Lakás:
A lakást világos, nagy terek jellemzik. Belépés után az előszobában találjuk magunkat, ahonnan rögtön a konyha és étkező helyezkedik el, majd a lakás éke a világos és nagy nappali. Tovább haladva a közlekedőn keresztül szemben jobbra a fürdőszobát és a wc-t találjuk, valamint balra az egyik, szembe a másik szobát.

A lakás családok számára is megfelelő, mivel mindenkinek lehetőséget biztosít saját szobára, mégis alacsony fenntartású ingatlan.

Műszaki:
Az ingatlan gondosan karban tartott. A lakásban új műanyag nyílászárók találhatók. A fürdőszoba teljeskörű felújításon esett át 5 éve.

Finanszírozás:
Az ingatlan banki támogatással is megvásárolható, melyben irodánk teljes körű segítséget tud Önnek nyújtani. (Wekerle+ hitelre alkalmas!)

Parkolás:
Minden lakáshoz 1 db fedett és zárt gépjármű parkoló tartozik, valamint ezen kívül a ház előtt ingyenesen tudnak parkolni az utcán a lakók.

Környék, közlekedés:
169E busz: Zónázó gyorsjárat, amely közvetlenül elviszi az utast a Kucorgó térről az Örs vezér terére.
További buszok a közelben: 97E, 161, 161E (ezek szintén az Örs vezér terére mennek, a Kucorgó tér / Csaba vezér tér környékéről).
Menetidő: Az utazás az Örs vezér terére a 169E vagy a többi gyorsjárattal nagyjából 3545 percet vesz igénybe a forgalomtól függően.
A Rákoskert vasútállomás pedig 1,5 km-re található, mely 20 perc alatt ér a Keleti pályaudvarra.

A társasház közvetlen közelében több játszótér is található, több bölcsőde, óvoda, általános- és középiskola. Boltok, szolárium, posta séta távolságra.

Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!

Az adásvétel teljes folyamatát megbízható szakmai háttér kíséri. Ha további forrásra van szüksége, díjmentes hiteltanácsadónk segít megtalálni a legjobb megoldást.

Amennyiben vásárlás előtt saját ingatlana értékesítésén gondolkodik, keressen bizalommal! Eredményesen összehangolható a két lépés egy pontos piaci pozicionálással és átgondolt hirdetési stratégiával.
----------------------------
Reach out to me for details in EN/DE/IT.

Referencia szám: LK025168

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 12. Utoljára módosítva: 2026. 11. 13.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület, földszint