A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 616

Dr. Udvardi L. Gergely

Családi Ingatlan

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ KERTKAPCSOLATOS, OKOS LAKÁS XVII.KERÜLET

Eladó XVII. kerületének csendes, kertvárosi részén egy földszinti, 50 nm-es, 2 szobás, prémium kategóriás lakás saját kertkapcsolattal, garázzsal.
Az ingatlan egy mindössze 3 lakásos épületben található, ahol minden lakás külön bejárattal rendelkezik, így a családi házas életérzés garantált. Ideális választás mindazok számára, akik egy modern, akadálymentesített, energiatakarékos okosotthonban szeretnének élni nyugodt, kertvárosi környezetben, kiváló közlekedési lehetőségek mellett.

Elrendezés

• nettó 50 m² lakótér
•1 külön nyíló hálószoba
• Amerikai konyhás nappali
• Fürdőszoba WC-vel
• Előtér
• Terasz kertkapcsolattal• 140 nm saját kert
• két autó számára kialakított kocsibeálló a kerten belül

Modern műszaki tartalom
• Hőszivattyús hűtés-fűtés
• Smart Home rendszer
• ipad alapú központi vezérlés
• WiFi vezérlésű elektromos redőnyök
• Okoszáras beléptetés
• 3 rétegű prémium nyílászárok
• Korszerű hőszigetelés
• Modern gépészet
• Külön mérőórák
• Rendkívül alacsony rezsiköltség
• Hőszigetelt, 38 –as porotherm téglából épült

A társasház használati megosztással rendelkezik.

Kiváló elhelyezkedés:
A buszmegálló néhány perc sétára található (160 m), ahonnan az Örs vezér tere körülbelül 25 perc alatt
elérhető. Az M0-s autóút gyors és kényelmes közlekedést biztosít a város többi része felé.
A mindennapokhoz szükséges szolgáltatások szintén a közelben találhatók: Óvoda, Iskola,
Aldi, Lidl, Auchan

Miért érdemes ezt választani ?
Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik modern technológiával felszerelt, rendkívül alacsony rezsivel rendelkező, energiatakarékos otthont keresnek nyugodt, kertvárosi környezetben, ugyanakkor fontosszámukra a jó közlekedés és a városi infrastruktúra közelsége.

Várható átadás: 2026. Szeptember 30.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 31. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Rákoscsaba m² ár

XVII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1660 e Ft

891 e Ft -86%

1197 e Ft -39%

1600 e Ft -4%

Ennek az ára

Rákoscsaba átlagár

XVII. kerület átlagár

Budapest átlagár