Eladó téglalakás

Budapest, XVII. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS IKERHÁZFÉL SAJÁT KERTTEL ÉS GARÁZZSAL RÁKOSCSABA ÚJTELEPBudapest XVII. kerületének egyik legkedveltebb, családi házas részén, Rákoscsaba Újtelepen, a Naplás-tó közelében, nyugodt, csendes utcában kínálunk megvételre egy új építésű lakóparkban található, 120 nm-es, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás ikerházfelet, saját kertrésszel és fűtött garázzsal.TelekA rendezett, zárt lakóparkban több ikerház található, az eladó ingatlanhoz 271 nm-es saját telekrész tartozik. A bejutás távirányítós kapun keresztül történik, így a lakók nyugalma és biztonsága maximálisan biztosított.Az ingatlan főbb jellemzőiAz A jelű lakás AA közel nulla energiaigényű energetikai besorolással rendelkezik, modern, önfenntartó megoldásokkal kialakítva.- Hasznos alapterület: 120 nm- Telekterület: 271 nm- Energetika: AA / közel nulla energiaigényElosztásFöldszint:- amerikai konyhás nappaliétkező- előszoba- beépített lépcsőfeljáró- 18 nm-es fűtött garázs- 15 nm-es teraszEmelet:- 3 külön nyíló hálószoba- 2 fürdőszoba- gardróbMűszaki tartalom, felszereltségSolarEdge napelemrendszer, amely a villanyszámlát gyakorlatilag nullára csökkenti akár elektromos autó éves töltésére is elegendő- NOBO Oslo Glass wifi-s elektromos fűtés- Cascade inverteres okosklíma (hűtésfűtés)- ARISTON wifi-s villanybojler- Automata öntözőrendszerrel ellátott, füvesített kert- Motoros, távirányítású garázs- és kertkapuk- Automata külső világítás- Teljes értékű riasztórendszer- Kamerás videó kaputelefon- Prémium, antracit színű biztonsági bejárati ajtó- Modern, beépített szaniterek- Elektromos törölközőszárítós radiátorok a fürdőszobákbanKözlekedés és környezetA környék infrastruktúrája kiváló:- M0 autópálya pár perc alatt elérhető- Gyalogosan is könnyen megközelíthetők a 198, 998, 276E buszjáratok, melyekkel a belváros gyorsan elérhetőA közelben bölcsőde, óvoda, éttermek, piac, kávézók, üzletek és gyógyszertár is megtalálhatóIgénybe vehető kedvezmények- OSP,- CSOK+- Babaváró hitel- 5% ÁFA visszatérítés- Illetékmentesség

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Irányár: 134900000 Ft
Érd.: Szabó-Lévai Annamária, ***************

Referencia szám: LK037318-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 24. Utoljára módosítva: 2026. 07. 25.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület, földszint