Eladó téglalakás

Budapest, XVII. kerület

Eladó téglalakás leírása

A villaparkban 5 különálló villa található. Az A és B épületek 3 , a C épületek 5 lakásos villák.
A B épületek lakásai 109 nm-es belső kétszintes 3 hálós luxuslakások. Mindhez 100 nm- es saját kizárólagos kert tartozik.
A C épületekben 4 db 56 nm-es luxuslakás található. A földszintiekhez 100 nm-es kert az emeletiekhez 12 nm-es terasz tartozik.
Szinte minden lakásból látható a Balaton. Az épületek tetején 1-1 összesen 4 Penthause lakás van, melyek 66nm + 90 nm terasz, örök panorámával a Balatonra.
Minden lakásnál kiépítve a jakuzzi lehetőség.
Minden lakáshoz tartozik TÁROLÓ, amit a vételár tartalmaz.
Külső felszíni parkoló: bruttó 4.500.000.-ft/db

A villaparkban 5 különálló villa található. Az A és B épületek 3 , a C épületek 5 üdülős villák.
A B épületek lakásai 118 nm-es belső kétszintes 3 hálós luxusingatlan. Mindhez 100-150 nm- es saját kizárólagos kert tartozik.
A C épületekben 4 db 58 nm-es üdülő található. A földszintiekhez 200 nm-es kert az emeletiekhez 20-30 nm-es terasz tartozik.
Minden lakásból látható a Balaton. Az épületek tetején 1-1 összesen 4 Penthause üdülő van, melyek 64 nm + 100 nm terasz, melynek egy része fedett, örökpanorámával a Balatonra.
Minden üdülőnél kiépítve a jakuzzi csatlakozási lehetőség.
Minden üdülőhöz tartozik TÁROLÓ, amit a vételár tartalmaz.
Külső felszíni parkoló: bruttó 4.500.000.-ft/db

Műszakitartalom:

8172 Balatonakarattya, Koppány sor 1. – HRSZ: 3632
A Projekt műszaki tartalma:
1, Alapozás és épületszerkezetek
 Cölöpalapozás vasbeton gerendaráccsal
 Monolit vasbeton fal, pillér és födémrendszer
 Külső falazat égetett kerámia falazóblokkból
 Külső lépcsők vasbeton szerkezetből
 Silka lakáselválasztó falazat
 Lakások belmagassága 270-280cm
2, Nem teherhordó épületszerkezetek
 Válaszfalak pórusbetonból ill. gipszkartonból készülnek
 Padló aljzatok, öntött esztrichbeton lépéshang elleni elválasztó réteggel
 Belső lépcsők: egykarú, egyenes gipszbeton lépcső, egyik oldala falba kötve,
10 cm szerkezet vastagsággal
 Penthouse szinten állítható lamellás pergolák
3, Tetőszerkezet
 Lapos tető víz- és hőszigeteléssel
 Járható terasztető kerámia lap burkolattal
 Gondozás mentes zöld tető
4, Szigetelések
 Tetők és teraszok vízszigetelése többrétegű bituminos lemezzel
 Homlokzatokon 15cm vtg. kasírozott ásványgyapot hőszigetelés.
 Földszinti padló szerkezetekben 15cm lépésálló hő- és hangszigetelés
 Zárófödémen 20cm ATN100 hőszigetelés
5, Nyílászárók, árnyékolók
 Schütz ASE80HI alumínium emelő-tolóajtók, 3 rétegű biztonsági üvegezéssel
 Schütz AWS/ADS 70HI ablakok és több ponton záródó bejárati ajtó 3 rétegű
biztonsági üvegezéssel.
 Warema prémium Z-lamellás motoros zsaluzik
 Belső ajtók : CPL laminált kivitel

6, Burkolatok
 Nappali, konyha, fürdőszoba padló, greslap burkolat
 Hálószoba padló, prémium minőségű szalagparketta burkolat
 Külső homlokzatok, Kerlit vagy Laminál nagy táblás 6 mm-es üvegszövet
erősítésű kerámia lap burkolat
 Vakolt, glettelt és festett belső falfelületek

 Teraszok, állítható lábakra épített 2cm vtg kerámia lap burkolat a homlokzati
lapokkal harmonizáló árnyalatban
 Külső lépcsőházak csúszásmentesített műgyanta bevonattal
7, Gépészet
 Felületfűtés-hűtés, padló és mennyezet.
 Épülettömbönként központi hőszivattyúval, lakóegységenként külön
hőmennyiség méréssel.
 A használati meleg víz ellátást a lakásokban elhelyezett lokális vízmelegítők
biztosítják
 Hővisszanyerős szellőztető ventilátor friss levegő utánpótlással
 Konyhában szagelszívó részére előkészítés
 Fürdőszobában kiegészítő elektromos padlófűtés és elektromos törölköző
szárító
 Lakásonként ivóvíz almérő óra
8, Elektromos hálózat
 Belsőépítész terveknek megfelelő elektromos kiállásokkal , lámpatestek
nélkül, Legrand kapcsolók és dugaszoló aljzatokkal
 Riasztó mozgásérzékelőkkel, minden nyitható ablak és ajtó nyitásérzékelővel
 Nyomógombos beléptető rendszer, a bejárati ajtón kamerával
 Távvezérelhető a fűtés-hűtés, árnyékoló mozgatás,szellőztető, riasztó, a
lakások áramtalanítása
9, Szaniterek és szerelvények
 Fehér porcelán, típus: Durayit vagy egyenértékű
 Fali mélyöbítésű WC, falba süllyesztett tartállyal és nyomólappal Geberit vagy
egyenértékű
 Épített zuhanyfülke vonal menti összefolyóval, üveg oldalfallal
 Egyedi gyártású fürdőszoba bútor
 Króm egykaros mosdó és zuhany csaptelep Típus: pl. Hans Grohe

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 19. Utoljára módosítva: 2025. 02. 20.

0 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület