Eladó családi ház
Budapest, IV. kerület

+ 11 kép 1/14
54 900 000 Ft54.9 M Ft 1 120 408 Ft/m2
0 + 3 szoba
49 m2

Részletes adatok

Telekméret: 25 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 538
Karakas Zsolt
Gammahouse

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Eladó 49 nm-es házrész Budapest IV. kerületében, Megyeri út közelében - kertkapcsolatos, felújított otthon kisgyermekes családoknak is ideális

Budapest IV. kerületében, csendes mellékutcában, a Megyeri út közelében eladó egy 49 nm-es, osztatlan közös tulajdonú, használati megosztással rendelkező házrész.

Az ingatlan 3 külön nyíló félszobával rendelkezik (9,5 nm + 9,5 nm + 7,7 nm), előkertes, szépen karbantartott, felújított állapotban, azonnal költözhető, de a beköltözés időpontja rugalmasan alakítható, megegyezés szerint.

Ideális kisgyermekes családok számára - a lakáshoz tartozó kert nemcsak kellemes zöldfelület, de a nyári forróságban nagy előnyt jelent, hiszen lehetőség van pancsolásra, medencézésre is

Gépesített, bútorozott konyha - az új tulajdonosnak nem kell külön költeni berendezésre

A lakás rendezett, élhető, ízléses állapotú

Műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve - biztosítva a kényelmet és a zavartalan pihenést

Jellemzők:

Fűtés: kizárólag hűtő-fűtő klímával megoldott

Fürdőszoba: zuhanyzós, WC-vel egyben

Parkolás: közterületen, ingyenesen, közvetlenül az ingatlan előtt

Közös költség nincs, szemétszállítás díja: 1650 Ft/hó

Gáz a telken belül megtalálható

Állatbarát, kellemes lakóközösség

A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik, ugyanakkor nyugodt, csendes lakókörnyezetet kínál.

Érdeklődni:
Várhegyi Zsuzsanna
+36 20 224 5057

For Sale: 49 sqm House Section in Budapest District IV near Megyeri Road - Renovated Home with Garden Access, Ideal for Families with Young Children

A 49 sqm house section is for sale in a quiet side street of District IV, Budapest, near Megyeri Road. It is part of a shared ownership property with usage division.

The property features three separately accessible small rooms (9.5 sqm + 9.5 sqm + 7.7 sqm), a front garden, and is in a well-maintained, renovated condition. It is move-in ready, and the move-in date can be flexibly arranged by agreement.

Ideal for families with young children - the private garden offers a pleasant green space and a great advantage during hot summer days, providing space for paddling or a small pool

Fully equipped and furnished kitchen - no need for the new owner to invest in appliances or furniture

The apartment is well-kept, livable, and tastefully designed

Plastic windows with shutters and mosquito screens ensure comfort and peaceful rest

Features:

Heating: exclusively via air conditioning (cooling and heating)

Bathroom: with shower and toilet in one room

Parking: free public parking directly in front of the property

No common costs, garbage collection fee: 1650 HUF/month

Gas available on the plot

Pet-friendly and pleasant neighborhood

The area offers excellent public transport while providing a calm and quiet residential environment.

Contact:
Várhegyi Zsuzsanna
+36 20 224 5057

Zu verkaufen: 49 m² Hausanteil in Budapest (Bezirk IV.) in der Nähe der Megyeri út - Renoviertes Zuhause mit Gartenanschluss, ideal für Familien mit kleinen Kindern

In einer ruhigen Seitenstraße im IV. Bezirk von Budapest, in der Nähe der Megyeri út, steht ein 49 m² großer Hausanteil zum Verkauf. Es handelt sich um ein gemeinschaftliches Eigentum mit Nutzungsaufteilung.

Die Immobilie verfügt über drei separat begehbare kleine Zimmer (9,5 m² + 9,5 m² + 7,7 m²), einen Vorgarten und befindet sich in gepflegtem, renoviertem Zustand. Der Einzug ist sofort möglich, der genaue Termin kann flexibel vereinbart werden.

Ideal für Familien mit kleinen Kindern - der Garten bietet nicht nur angenehmes Grün, sondern auch die Möglichkeit für Planschbecken oder kleine Pools an heißen Sommertagen

Vollständig ausgestattete und möblierte Küche - kein zusätzlicher Aufwand für den neuen Eigentümer

Die Wohnung ist ordentlich, bewohnbar und geschmackvoll eingerichtet

Kunststofffenster mit Rollläden und Insektenschutzgittern bieten Komfort und Ruhe

Ausstattung:

Heizung ausschließlich über Klimaanlage (Heizen/Kühlen)

Badezimmer: mit Dusche und WC in einem Raum

Parken: kostenlos auf öffentlichem Grund direkt vor dem Haus

Keine Hausgemeinschaftskosten, Müllgebühr: 1650 Ft/Monat

Gasanschluss auf dem Grundstück vorhanden

Haustierfreundliche, angenehme Nachbarschaft

Die Umgebung bietet hervorragende Verkehrsanbindungen und gleichzeitig eine ruhige Wohnlage.

Kontakt:
Várhegyi Zsuzsanna
+36 20 224 5057

49Megyeri út -

Megyeri út49

9.5 + 9.5 + 7.7

-

-

1650

Várhegyi Zsuzsanna
+36 20 224 5057

A Gamma House iroda ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézővel áll rendelkezésükre, legyen szó hitelről vagy támogatásról, mi segítünk megtalálni az Ön számára legkedvezőbb hitelkonstrukciót, teljesen díjmentesen! Továbbá építési, felújítási, renoválási munkákhoz ajánljuk irodánkkal együttműködő profi szakember csapattal rendelkező vállalkozóinkat, akik többek között segítségükre lehetnek kőműves és ácsmunkák, belsőépítészeti munkálatok (gipszkarton, álmennyezet, tetőtér beépítése,…),napelemes rendszerek kiépítésében. Keressen minket bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 08. Utoljára módosítva: 2025. 07. 30.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
IV. kerület m² ár
Budapest m² ár
1120 e Ft
1015 e Ft -10%
1001 e Ft -12%
Ennek az ára
IV. kerület átlagár
Budapest átlagár
54.9 M Ft m Ft
92.7 m Ft 41%
96.2 m Ft 43%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

IV. kerület

115 M Ft
4 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

IV. kerület

185 M Ft
6 szoba
202 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

IV. kerület

210 M Ft
2 szoba
310 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Országút, Lövőház utca

94.9 M Ft
2 + 1 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

IV. kerület

239 M Ft
6 szoba
400 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

IV. kerület, Megyer

145 M Ft
6 szoba
250 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület, Erdősor, CIRMOS sétány

61.8 M Ft
2 + 1 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Izabella utca 43

54.9 M Ft
1 szoba
33 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

IV. kerület

239 M Ft
6 szoba
400 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

IV. kerület, Székesdűlő

94.5 M Ft
3 szoba
157 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

IV. kerület

115 M Ft
4 szoba
179 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

IV. kerület

239 M Ft
6 szoba
400 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros, Vigyázó Ferenc utca

190 M Ft
3 szoba
106106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Lágymányos, Kruspér utca

97.4 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

IV. kerület, Újpest, Deák Ferenc utca

115 M Ft
4 szoba
179 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb

99 M Ft
2 szoba
72 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

XIV. kerület, Alsórákos, Szabács utca

240 M Ft
2 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

IV. kerület, Megyer

249.9 M Ft
6 + 1 szoba
225 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Jókai utca

79.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

IV. kerület

446 M Ft
5 szoba
350 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Krisztinaváros, Várfok utca

139.8 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

IV. kerület

115 M Ft
4 szoba
92 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

95 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület, Csillagtelep, Akácfa

59.9 M Ft
2 szoba
54 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőkeresztes

23.9 M Ft
2 + 1 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapordány

54.999 M Ft
2 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iszkáz

29 M Ft
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gógánfa

23.99 M Ft
3 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újhartyán

139.9 M Ft
4 szoba
175 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bükkösd

30.9 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Szentkirályszabadja

99 M Ft
4 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bár

89.5 M Ft
4 + 1 szoba
172 m2