Eladó téglalakás – Budapest, XVI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Ritkaság a piacon!Alapoktól frissen felújított, szigetelt garzon saját 100 nm-es telekrésszel eladó a XVI. kerületben!

Eladó a XVI. kerület csendes, zöldövezeti részén, a Kossuth Lajos utcában egy 31 négyzetméteres, teljes körűen, szerkezetileg is felújított, azonnal költözhető társasházi lakás.
Ez az ingatlan igazi különlegesség a piacon: a modern belső térhez egy saját használatú, 100 nm-es kert, egy praktikus tároló, valamint egy kifejezetten rendezett, anyagilag is stabil lakóközösség tartozik!

Főbb jellemzők és a teljes körű felújítás részletei:
Alapterület: 31 nm lakás + 100 nm-es saját kertrész + saját tároló.
Új aljzatbeton: A lakás az alapoktól újjáépült, friss aljzatbetonozást kapott, így a padló szerkezetileg is tökéletes.
Modern fűtésrendszer: Energiatakarékos, jól szabályozható infrapanel fűtés biztosítja a kellemes meleget.
Műszaki megújulás: Vadonatúj villanyvezeték-hálózat és korszerű, új ablakok.
Modern belső tér: Teljesen új, stílusos konyha és fürdőszoba.

Felújított társasház: Az épület 6 cm-es külső hőszigetelést és teljesen új tetőszerkezetet kapott.
Közös költség: 20 000 Ft/hó, amely már tartalmazza a felújítási alapot is. Lakókörnyezet: Tiszta, gondozott ház rendezett lakóközösséggel
.Kert és extra kényelem: 100 nm saját kert: Tökéletes helyszín grillezéshez, kertészkedéshez, szabadtéri pihenéshez vagy akár háziállat tartásához. Egy saját zöld oázis a városon belül!
Saját tároló: Biztonságos helyet nyújt a kerékpároknak, kerti szerszámoknak és szezonális holmiknak, így a lakásban maximális marad a tér.

Alacsony fenntartás és kiváló elhelyezkedés:A 6 cm-es külső hőszigetelésnek, a modern infrapaneleknek és az új nyílászáróknak köszönhetően a lakás rezsije rendkívül alacsony, fenntartása gazdaságos.

A Kossuth Lajos utca elhelyezkedése kiváló: a környék csendes és családias, de a tömegközlekedés (buszmegállók) és a mindennapi bevásárláshoz szükséges boltok pár perc sétával elérhetők.Kiváló közlekedés és infrastruktúra:

Gyors belvárosi kapcsolat: A közvetlen közelben megálló 130-as, 244-es és 277-es buszokkal az Örs vezér tere (M2 metró) mindössze 10-15 perc alatt elérhető.

Kényelmes mindennapok: Autóval az M0-s körgyűrű is pár perc alatt elérhető. A környéken a parkolás ingyenes.Minden egy karnyújtásra: Sétatávolságon belül élelmiszerboltok, gyógyszertár, posta és pékség is megtalálhatók.Az ingatlan azonnal birtokba vehető! Ideális első lakásnak, fiatal pároknak vagy értékálló befektetésnek.

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján a lakás hitelezhető!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



49900000 Ft

Referencia szám: LK069740

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 29.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Rákosszentmihály, földszint