Eladó téglalakás – Budapest, XVI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Eladó Budapest XVI. kerületének egyik kedvelt, csendes kertvárosi részén egy 31 nm-es, földszinti téglalakás, amelyhez saját használatú kertrész és külön tároló is tartozik!

Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, így az új tulajdonosnak már csak be kell költöznie. A világos, praktikus otthon különleges értéke a közvetlen kertkapcsolat, amely ritka lehetőséget kínál ebben a méretkategóriában.


A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI
* A 31 nm-es lakás praktikus elrendezésű: egy világos, nagy ablakos szobából, étkezősarokkal kialakított konyhából és fürdőszobából áll.
* A felújítás során megújult a teljes elektromos hálózat, új betonaljzat készült, valamennyi burkolatot és nyílászárót kicserélték.
* A kellemes hőmérsékletről hűtő-fűtő klíma gondoskodik, valamint egy elektromos fűtőpanel is rendelkezésre áll.
* A lakáshoz külön tároló is tartozik, amely kényelmes helyet biztosít a ritkábban használt tárgyak elhelyezésére.
* A teljeskörű felújításnak köszönhetően az ingatlan azonnal költözhető, további jelentős ráfordítást nem igényel.
* 1/1-es tulajdon, tehermentes.


KERTKAPCSOLAT
* Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a hozzá tartozó, közel 100 nm-es, saját használatú kertrész.
* A kertben kényelmes pihenőrész, kültéri étkező vagy akár egy saját kis zöld oázis is kialakítható.
* A terület kertészkedésre, kikapcsolódásra, valamint családi és baráti összejövetelekre egyaránt kiváló lehetőséget kínál.


TÁRSASHÁZ ÉS FENNTARTÁS
* A lakás egy rendezett, mindössze hatlakásos társasház földszintjén található, csendes és barátságos lakóközösséggel.
* Az épület új tetőt, külső hőszigetelést és megújult vakolatot kapott.
* A közös költség havi 20.000 Ft, amely a társasház felújítási alapjához történő hozzájárulást is tartalmazza.
* A víz-, gáz- és villanyfogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő.
* A parkolás a ház előtt, közterületen díjmentesen megoldható.


KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS
* Az ingatlan Rákosszentmihály csendes, családi házas környezetében található, egy teljesen megújult utcában.
* A közelben több óvoda, iskola, üzlet, piac, posta, gyógyszertár, étterem és egyéb szolgáltatás is elérhető.
* A Rákosi úti buszmegálló néhány perces sétára található, a környéket többek között a 144-es, a 244-es és a 277-es buszjárat szolgálja ki.
* Az Örs vezér tere autóval körülbelül 5–6 perc, tömegközlekedéssel pedig megközelítőleg 10 perc alatt érhető el.

A lakás első otthonnak, egyedülállóknak, pároknak vagy idősebbeknek egyaránt ideális választás, de a kertkapcsolatos ingatlanok iránti folyamatos kereslet miatt befektetési célra is kiváló lehetőség.

Az energetikai tanúsítvány jelenleg készítés alatt áll, elkészültét követően a hirdetés frissítésre kerül.

Személyes megtekintés vagy további információ esetén keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 21.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Rákosszentmihály, földszint