Eladó téglalakás

Budapest, XVI. kerület, Sashalom, földszint

Eladó téglalakás leírása

Eladó a XVI. kerület Sashalom részen, csendes utcában egy 114 m2-es 4 szobás, tégla építésű, szigetelt, gázkazán fűtésű teljeskörűen felújított kertkapcsolatos lakás

Álmodott már arról, hogy egy csendes, biztonságos utcában élhet, mégis mindenhez közel?
Sashalom és Mátyásföld határán, az egyik legkedveltebb részén most lehetősége van egy 114 m²-es, teljeskörűen felújított, 4 szobás tégla építésű családi házrész megvásárlására, amelyhez 513 m² saját kert tartozik a 855 m²-es telken belül.

Miért különleges ez az ingatlan?

513 m2-es saját kert. Felújított és azonnal költözhető, 15 cm-es külső szigetelés, új műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, új elektromos hálózat és szerelvények, felújított burkolatok, frissen lakkozott parketta és újak a radiátorok is. A ház 3 szintes. (földszint, szuterén és emelet) Az emeleten egy másik tulajdonos lakik, az ingatlan földszinti és szuterén szintje eladó.
Ügyvédi megosztással. A kert 2/3-a ehhez az ingatlanhoz tartozik. A kertben külön bejárat van a két ingatlanhoz. A lakás megközelítéséhez is külön bejárat található.

Modern konyha és bútorok – vadonatúj konyhabútor, előszobabútor, gardrób és korszerű konyhagépek várják az új tulajdonost.

Energiatakarékos megoldások – napkollektor (nemrég szervizelve, 10 évig gondozásmentes), korszerűsített gázkazán, amely három fűtési kört kezel (radiátor, padlófűtés, melegvíz).

Világos, kényelmes terek – 4 szoba, nagy nappali, jó elosztás, igazi otthonérzet.

Szuterén szint – raktár és tárolási lehetőség, ahol saját elképzeléseit is megvalósíthatja. Régen lakásként üzemelt (konyha, fürdőszoba és szoba) itt kapott még helyett a kazánház és a garázs.

Amit imádni fog benne:

- A saját kert ideális hely pihenésre, családi összejövetelekre vagy akár kertészkedésre.
- Csendes, zöldövezeti környezet, ahol mégis pillanatok alatt elérhető minden városi kényelem.
- Teljes nyugalom, biztonság és igazi otthonhangulat, ahol nincs más dolga, csak beköltözni.

Amit az új tulajdonosnak kell majd befejezni:

- Kaputelefon bekötése
- Riasztó rendszer közös összehangolása a szomszéddal

Ezek azonban már apróságok egy olyan háznál, ahol a nagy és költséges felújítások mind el lettek végezve!

Ha Ön egy kész, igényes otthont keres Budapest egyik legkedveltebb kertvárosi részén, akkor ezt az ingatlant látnia kell!

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – az ilyen állapotú, saját kerttel rendelkező házak ritkán kerülnek piacra Mátyásföldön.

Hívjon most, és nézze meg személyesen, hogy beleszerethessen ebbe az otthonba!

Referencia szám: H509176

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 11.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Sashalom, földszint