Eladó téglalakás

Budapest, XV. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Budapest 15. kerületében Pestújhelyen, vásárlásra kínálok egy 4 lakásos társasház szabad lakásait. A társasház jelenleg is épül, egyedi igényeknek megfelelően még belső elosztás, burkolatok, szaniterek, stb választhatóak. Az épületben 2 db fölszinti 71 és 105nm es teraszos lakás kerül kialakításra, míg az emeleten 2 db egyforma méretű nettó 90nm es lakás. Az emeleti lakások feletti tetőtér is megvásárolható, ez esetben belső kétszinten alakul ki az ingatlan bruttó 180nm azaz nettó 150 nm en.
Fszt 1: 71nm nappali+ 2 szoba + 10 nm terasz 93,4 Millió FT
Fszt 2: 105nm nappali+ 2 szoba + 10 nm es terasz
Em 1: 90nm nappali+ 3 szoba + 25,31 nm terasz 139 Millió FT
Em 2: 90nm nappali+ 3 szoba + 15,35 nm terasz 139 Millió Ft
Az emeleti lakások a tetőtér beépítéséve további bruttó 90 nm, azaz összesen bruttó 180 nettó 150 nm tud megvalósulni. Ebben az esetben az ingatlan ára 149 Millió FT.
Az épület lakásai belső kert felé néző nagy méretű teraszokkal, praktikus elosztással és ízlés szerinti belső anyagválasztással megvásárolható.
A telken 2 db garázs és 2 db belső udvarban levő kocsibeálló és 4 db tároló található.
Garázs: 8 millió FT
Kocsibeálló: 4 millió FT
Tároló: 2,5 millió FT
Átadás: 2026 év vége- 2027 tavasz

Műszaki infó:
-porotherm 30 as okos tégla külső falak
-Bramac tetőcserép
-válaszfalak 10 cm es ytong
-10 cm hungarocell szigetelés
-25 cm es kőzetgyapot az emeleti födémen
-3 rétegű hőszigetelt kívül belül fehér nyílászárók
-Bosch 16 KW os hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel és H tarifával
-fürdőszobai szagelszívó
-tv, telefon csövezése minden szobában
-riasztó előkészítés
-hűtő fűtő fan-coil

Extra költség:
Ügyvédi díj fix 0,5 % (beruházó ügyvédje)
Közműfejlesztési hozzájárulás lakásonként 350 000.-FT
Átadás:
Kedves érdeklődő! Ha felkeltettem érdeklődését, kérem keressen bizalommal akár hétvégén is.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 22.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület, földszint