Eladó téglalakás

Budapest, XIX. kerület, Kispest, földszint

Eladó téglalakás leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ERKÉLYES, KÉTSZINTES LAKÁS ELADÓ A KÖKINÉL!
!!! 3% - OS HITELLEL MEGVÁSÁROLHATÓ !!!
Frissen átadott, 2025-ös építésű, újszerű otthon

Az idén februárban átadott, liftes társasház harmadik emeletén található ez a tetőtér-beépítéses, kétszintes lakás, amely a tulajdoni lap szerint 65 nm, a valóságban viszont kb. 70 nm alapterületű!

Az alsó lakószinthez tartozik egy tágas, 10 nm-es erkély, ami önmagában is egy külön „mini nappali” – tökéletes reggelihez, pihenéshez vagy baráti beszélgetésekhez.

Elrendezés

Alsó szint:
- 30 nm-es amerikai konyhás nappali, fürdőszobával és kijárattal az erkélyre.

Felső szint:
- Két nagyméretű hálószoba, amelyek a tetőtéri kialakításnak köszönhetően tágasabbak a hivatalos alapterületnél.

A lakás jelenleg 3 szobás, de egyszerűen 4 szobássá alakítható, a konyha leválasztásával.
Mindkét szinten van fürdőszoba, így többgyermekes családoknak is ideális, jól elkülöníthető életterekkel.

Műszaki adatok
- Külső falazat: 30 cm Leiertherm blokk
- Válaszfalak: 10 cm Porotherm tégla
- Homlokzati szigetelés: 10 cm EPS
- Lábazati szigetelés: 10 cm XPS
- Hanggátló fal a lakások között
- Aljzatban 12 cm lépésálló szigetelés
- 3 rétegű műanyag ablakok (Gealan), vakolható redőnytokokkal
- Padlófűtés BOSCH hőszivattyúval – lakásonként egyedi mérővel
- Fan-coil hűtés helyiségenként
- Melegvíz BOSCH hőszivattyúval + HMV tárolóval – szintén lakásonként mérhető

Parkolás
- A teremgarázsban külön megvásárolható beállóhely, ára: 8.000.000 Ft
(A képeken látható beálló.)

Kiváló közlekedés
- A Kőbánya–Kispest (KÖKI) központ mindössze 400 méter séta, így a teljes budapesti közlekedési hálózat pillanatok alatt elérhető:
- M3 metró, Intercity és elővárosi vonatok, Reptéri busz, Villamos, helyi és helyközi járatok

Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján – akár hétvégén is!

Referencia szám: M309657

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 08. Utoljára módosítva: 2025. 11. 08.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIX. kerület, Kispest, földszint