Eladó téglalakás – Budapest, XIV. kerület

Eladó téglalakás leírása

XIV. KERÜLET, ALSÓRÁKOS KERTVÁROSI RÉSZÉN ÚJ ÉPÍTÉSŰ ERKÉLYES, GARÁZSOS, 4 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ!

XIV. kerületben, Alsórákos kertvárosi részén, 4 lakásos társasházban, erkélyes (4 nm), új építésű, 80 nm-es, I. emeleti, 4 szobás (amerikai konyhás, étkezős nappali + 3 hálószoba, hőszivattyús padló fűtéssel, Dél - Keleti fekvésű, műanyag REHAU thermo (3 rétegű) nyílászárós, szigetelt (10 cm grafitos), albetétesített lakás eladó.

Az ingatlan 30 cm-es Porotherm Dryfix téglából épül, 10 cm-es grafitos szigeteléssel, vasbeton födémmekel, cserép fedéssel, továbbá szimpla terem garázs beállóval, amely kötelezően megvásárolandó 8 M ft-ért.

Minden lakáshoz az alaprajzon megjelölt saját tároló tartozik.

Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, riasztó, klíma előkészítéssel, szaniterekkel, burkolatokkal, rendezett kerttel, új kerítéssel, tér burkolt járdával. A belső ajtókat, szanitereket és a burkolatokat a belső műszaki tartalomban megjelölt összegig a vevő a saját igénye szerint választhatja.
A nyílászárók műanyag thermo kívül arany tölgy színű, hőszigetelt, 3 rétegű üvegezésűek, igény estén elektromos redőnnyel, rovarhálóval.

A társasházban még további 3 ingatlan elérhető:

- Földszinti (1. lakás), 77 nm-es 4 szobás, kert kapcsolatos, ára: 145.900.000 Ft

- I. emeleti (2.lakás), 65 nm-es, 3 szobás, nagy erkélyes, ára: 119.900.000 Ft

- II. emeleti, tetőtéri (4. lakás), bruttó 149 nm-es, tető teraszos, 3 szobás, ára: 154.900.000 Ft


Iskola, óvoda, bölcsöde, bevásárlási lehetőség, patika, troli megálló pár perces távolságra, a Stadionok metro megálló és az Örs Vezér tere tömegközlekedéssel 20 perc alatt, az M0-ás, M3-mas autópálya személy gépkocsival gyorsan elérhető.


CSOK PLUSSZ, 5%-OS ÁFA IGÉNYELHETŐ!!!

Átadás: 1 éven belül, 2027. év vége.

Építés éve: 2026
Méret: 80 nm
Falazat: 30 cm vastagságú Porotherm Dryfix tégla
Szigetelés: 10 cm grafitos
Nyílászárók: 3 rétegű, műanyag thermo üvegezéssel (kívül arany tölgy színben), igény esetén elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval.
Födém: vasbeton a földszinten és az emeleten is.
Fűtés: hőszivattyús padlófűtéssel, H tarifával, áramellátás: 3*16A.
Állapot: új építésű
Parkolás: saját teremgarázs beálló, külön albetéten, elektromos kapuval.

Érdemes megnézni, bővebb információért hívjon bizalommal akár hétvégén is!
L.D

INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés, WEKERLE PLUSZ HITEL!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.

- Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények
- Hitelképesség vizsgálat
- Idő, energia és pénz megtakarítás
- Teljes hivatali ügyintézés ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 402590

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 08.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, 1. emelet