A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 435

Kalauz Sándor

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

ZÖLD ENERGIÁS PRÉMIUM LAKÁSOK ZUGLÓBAN, A PASKÁL FÜRDŐ KÖZELÉBEN! TELJESEN EGYÉNI BELSŐ KIALAKÍTÁS LEHETŐSÉGE!

Zugló kedvelt, ősfás, kertvárosi részén épülő, modern, 4 lakásos társas házban földszinti nettó 77,5 nm-es (bruttó 79,5 nm), 1+3 szobás lakás eladó! Kiváló lehetőség azoknak, akik prémium minőségű, alacsony fenntartási költségű, értékálló otthont keresnek. Ez a lakás közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik kb. 100nm kizárólagos kerthasználattal.

FŐBB MŰSZAKI PARAMÉTEREK:
• Falazat: Porotherm 30 Dryfix tégla + 10 cm Grafitos hőszigetelés
• Nyílászárók: Rehau 3 rétegű, emelt hőszigetelésű üvegezés (prémium minőség)
• Fűtés/Melegvíz: Modern, környezetbarát Hőszivattyú
• Energetikai besorolás: A+ (Zöld energiás) – minimális rezsiköltség!
• Belső kialakítás: A belső elrendezés, a burkolatok és a festés még egyedi igények szerint variálható, exkluzív belső dizájn is kérhető.
• Minden lakáshoz garázsbeálló (elekromos töltés előkészítéssel)
• Várható átadás: 2027. második félév

ELADÓ LAKÁSOK A TÁRSAS HÁZBAN:
• 1-es lakás (Földszint) 77,5 nm 4 szoba (Nappali + 3 hálószoba) +tároló v. gardrób + kb. 100nm kizárólagos kerthasználat! Ár: 145,9 millió Ft
• 2-es lakás (1. emelet) 66 nm 3 szoba (Nappali + 3 hálószoba) + tároló v. gardrób + erkély Ár: 119.9 millió Ft
• 3-as lakás (1. emelet) 80 m² | 4 szoba (Nappali + 3 hálószoba) + tároló v. gardrób + erkély Ár: 134,9 millió Ft
• 4-es lakás (2. emelet) Penthouse 77 m² nettó (142 m² bruttó) 5 szoba (Nappali + 4 hálószoba) +erkély+ tároló v. gardrób Ár: 155,9 millió Ft

Minden lakáshoz külön helyrajzi számú garázsbeálló tartozik, melynek ára 8 M Ft.

Elhelyezkedés és környezet:

A társasház Alsórákos egyik legszebb, csendes utcájában található, karnyújtásra a Paskál Gyógy- és Strandfürdőtől és a Rákos-patak partjától. A környék infrastruktúrája kiváló: boltok, tömegközlekedés és rekreációs lehetőségek is sétatávolságon belül elérhetők.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 01. Utoljára módosítva: 2026. 11. 01.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Alsórákos m² ár

XIV. kerület m² ár

Budapest m² ár

1871 e Ft

1618 e Ft -16%

1543 e Ft -21%

1753 e Ft -7%

Ennek az ára

Alsórákos átlagár

XIV. kerület átlagár

Budapest átlagár

145.9 M Ft m Ft

161.6 m Ft 10%

154.6 m Ft 6%

184.6 m Ft 21%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, földszint

Budapest XIV. kerület ingatlan statisztikái

Még több adat >

További eladó ingatlanok

4 szoba

111 m²