Eladó téglalakás – Budapest, XIV. kerület

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy 82 m²-es, 2 szoba + hall + félszoba kialakítású, 4 m²-es erkéllyel rendelkező lakás, a Hungária körút és a Városliget közvetlen közelében.

A lakás erősen FELÚJÍTANDÓ állapotú, ezt nem is szeretnénk szépíteni. Az ingatlan teljes körű korszerűsítést igényel: a gépészeti és elektromos rendszerek, a burkolatok, a nyílászárók, valamint a konyha és a fürdőszoba felújításával, illetve szükség szerinti cseréjével is számolni kell.

Itt valóban az alapoktól lehet újragondolni mindent.
Ami miatt mégis érdemes megnézni:
* 82 m²-es alapterület, jól alakítható terekkel
* 2 szoba + hall, számos átalakítási lehetőséggel
* 4 m²-es, zöldre néző erkély
* Kiváló elhelyezkedés a Városliget közelében
* Mindössze 6 lakásos társasház, csendes lakóközösséggel
* Gépkocsibeállási lehetőség a társasház udvarán
* Saját, körülbelül 7 m²-es pincerekesz
* Jelenlegi fűtés: gázkonvektor és cserépkályha

LOKÁCIÓ, AMI HOSSZÚ TÁVON IS ÉRTÉKET KÉPVISEL
A Hungária körút és a Városliget néhány percnyi távolságra található. A környék közlekedése kiváló, villamos- és trolibuszjáratok biztosítják a város különböző pontjainak könnyű elérését.
A Városliget közelsége különösen vonzó azok számára, akik szeretnék a belvárosi élet előnyeit a zöld környezet nyújtotta kikapcsolódással ötvözni.

BEFEKTETŐKNEK ÉS SAJÁT OTTHONT TERVEZŐKNEK EGYARÁNT ÉRDEKES LEHETŐSÉG
A lakás jelenlegi elosztása számos lehetőséget rejt magában. A megfelelő műszaki tervezést követően akár egy teljesen új alaprajzi kialakítás is megvalósítható, a leendő tulajdonos igényeihez igazítva.
A lokáció, a méret és az alakíthatóság miatt az ingatlan befektetési célra is figyelmet érdemel.

Fontos hangsúlyozni: ez az ingatlan jelentős felújítási költségvetést igényel. Azoknak ajánljuk, akik ezzel tisztában vannak, és nem a jelenlegi állapotot, hanem a benne rejlő hosszú távú lehetőséget keresik.

Ha olyan lakást keres, amelyet teljes egészében a saját elképzeléseire formálhat, érdemes személyesen is megtekintenie!

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 14. Utoljára módosítva: 2026. 11. 10.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, 1. emelet