Eladó téglalakás – Budapest, XIV. kerület

Eladó téglalakás leírása

***Tetőterszos, Kizárólag Nálunk!***Árcsökkenés! Budapest, XIV. kerület, Zugló, Alsórákos városrészében eladó egy 3 szintes ház 3. emeletén lévő tetőtéri, 2 egész szobás, (amerikai konyhás nappali, plusz egy hálószobás), tágas, világos, tulajdoni lap szerint 62 nm, a valóságban 68 nm-es lakása a hozzá tartozó 24 nm-es tetőterasszal, amely szintén szerepel a tulajdoni lapon.
A lakás egyedi tervek és elképzelések alapján készült 20 évvel ezelőtt az akkori legjobb minőségű alapanyagokból, szakemberek által építve.
A lakásba belépve egy tágas előszoba fogad, szemben a sarokkádas fürdőszoba, balra egy nagy méretű, nagy belmagasságú hálószoba került kialakításra, amelyből egy kisebb gardrób szoba is nyílik.
Az előszobából jobbra fordulva egy tágas, világos, jól felszerelt, gépesített konyhába jutunk, amely egybe nyitott az étkezővel és a nappalival, amelyben még egy kis dolgozó sarok is kialakításra került.
Innen juthatunk fel lépcsőn a 24 m2-es tető teraszra, ahol kialakításra került egy kb 20 m2-es zárt tároló helyiség is.
Az intim teraszról gyönyörű kilátás nyílik a környékre és távolban a budai hegyekre.
A konyha mellett egy ablakos, világos kamra található, továbbá tartozik a lakáshoz a társasház pince részében is egy zárt tároló helyiség.
A lakás fűtéséről és melegvíz szolgáltatásáról egy modern kondenzációs gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással.
A lakás lakóinak további kényelmét szolgálja 2 db hűtő-fűtő klíma, amelyekkel az egész lakás kellemesen lehűthető.
Aki nem szeret klímát használni, azok az ablakok elhelyezkedésének köszönhetően, kereszt szellőztetéssel oldhatják meg a lakás levegőjének a frissítését.
A társasház 8 lakásos, 3 szintes, lift nincsen. A társasház belső udvarában egy kisebb parkosított, közös használatú kert került kialakításra.
A lakók tiszták, csendesek, kultúráltak, egymás nyugalmát nem zavarják.
Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes, hitelre is megvásárolható és szinte azonnal költözhető.
Az irányár tartalmazza a teljes gépesített konyhabútort és a beépített szekrényeket az előszobában, a hálóban és a gardrób szekrényeket is.
Közös költség összege: 24.800 Ft.
Az egész környék tiszta, rendezett, zöldövezeti, az utcában ingyenes a parkolás.
Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Speciális, ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk. Szerződésének szerkesztését nagy tapaszatalattal, kedvezményesen végezzük, akkor is, ha nem általam vásárol! Finszter Ügyvédi Iroda. Mentsen el.

Referencia szám: M334080-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 29. Utoljára módosítva: 2026. 10. 01.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, 3. emelet