Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, Istvánmező, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

***PANORÁMÁS, ERKÉLYES, NAPFÉNYES LAKÁS ISTVÁNMEZŐN – OTTHON START LEHETŐSÉGGEL!***

Budapest XIV. kerületének egyik kedvelt részén, Istvánmezőn kínálunk megvételre egy 68 m²-es, hall + 2 szobás, erkélyes, jó állapotú lakást, amely csendes fekvésével, déli tájolásával és különleges panorámájával igazán kellemes városi otthont kínál.

Az ingatlan egy rendezett, liftes, mindössze háromemeletes társasházban található. Az épületet az 1980-as években szerkezetig visszabontották és teljes körűen átépítették, így gépészeti rendszerei is ebből az időszakból származnak.

CSEND ÉS PANORÁMA A VÁROSBAN
A lakás egyik legnagyobb értéke az elhelyezkedése. Az épület utcától távolabb eső részén található, így a kiváló városi lokáció ellenére nyugodt, csendes életteret biztosít.

Az erkélyről és a nappaliból a környező házak által közrefogott zöld kertre, valamint a Magyar Állami Földtani Intézet karakteres épületére nyílik kilátás.
A déli tájolás és a nagyméretű ablakok miatt a lakás kifejezetten világos és napfényes, a nagyobb belmagasság pedig kellemes, polgárias térérzetet teremt.

JÓL ÉLHETŐ MOST, TOVÁBB ALAKÍTHATÓ KÉSŐBB
A jelenlegi hall + 2 szobás elrendezés már most is kényelmesen használható, ugyanakkor az alaprajz további lehetőségeket kínál: megfelelő átalakítással akár nappali + 2 hálószobás otthon is kialakítható.
A két szoba külön nyílik, a konyhához praktikus kamra kapcsolódik, az ingatlan pedig dupla komforttal rendelkezik.

Fontos műszaki előny, hogy a fűtési rendszert nemrég korszerűsítették: új kazán és új radiátorok kerültek beépítésre.

TEHERMENTES ÉS AZONNAL KÖLTÖZHETŐ
Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető, így nemcsak saját otthonként, hanem befektetési célból is érdekes választás lehet.
A lakás az Otthon Start Program ingatlanra vonatkozó feltételeinek megfelel, így fix 3%-os lakáshitellel is finanszírozható, amennyiben a vásárló megfelel a program személyi és banki követelményeinek.

KIVÁLÓ ZUGLÓI LOKÁCIÓ
A környék közlekedése és infrastruktúrája kiváló. Metró, villamos-, busz- és éjszakai járatok egyaránt könnyen elérhetők, miközben a közelben megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges üzletek, oktatási intézmények és szolgáltatások.

A lokáció egyik különlegessége, hogy egyszerre kínál jó belvárosi kapcsolatot és nyugodtabb, zöldebb lakókörnyezetet.
68 m², erkély, déli tájolás, panoráma, két külön nyíló szoba, korszerűsített fűtés, lift, tehermentes jogi háttér és azonnali költözés – ritka kombináció Istvánmezőn.

Saját otthonként és hosszabb távú befektetésként egyaránt érdemes számításba venni.

Az OTP Ingatlanpont teljes körű segítséget biztosít a vásárláshoz. Igény esetén finanszírozási tanácsadással, Otthon Start, CSOK Plusz és egyéb elérhető konstrukciók ügyintézésével, valamint jogi háttérrel segítjük ügyfeleinket.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Referenciaszám: M335078

Referencia szám: M335078

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 19.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Istvánmező, 3. emelet