Eladó téglalakás – Budapest, XIV. kerület, Ilka utca

Eladó téglalakás leírása

Egy otthon, ahova már az első pillanatban jó érzés megérkezni…

Vannak lakások, ahol az első pillanatban nem a megoldandó feladatokat kezdjük el számolni, hanem azt érezzük: ez rendben van. Kész van. Itt szívesen élnék!

Ez a 49 m²-es, másfél szobás, első emeleti lakás az első pillanatban az otthonosság érzését kelti.
Egy rendezett, téglaépítésű társasházban található ez az otthon, amely teljes körű felújításon esett át, és berendezve, gépesítve várja új tulajdonosát.

A lakás központi tere a közel 25 m²-es amerikai konyhás nappali, amely világos, jól szervezett élettér. A teljesen új, modern, gépesített konyha – sütővel, főzőlappal, mosogatógéppel és páraelszívóval – a mindennapok kényelmét szolgálja, miközben a nappali rész egy nyugodt, tágas, otthonos tér a pihenéshez. A komfortérzetről design hűtő-fűtő klíma gondoskodik, így minden évszakban kellemes a tér hőmérséklete.

A külön nyíló hálószoba udvari nézetének köszönhetően csendes, védett tér, ahol kipihenthetjük magunkat, egy hosszú nap után. A közlekedőből nyíló beugró rész pedig egy rugalmasan használható plusz tér - lehet dolgozósarok, olvasókuckó vagy akár beépített gardrób is, attól függően, kinek mire van szüksége.
A fürdőszoba és különálló WC modern, letisztult burkolatokat és bútort kapott.
A meleg vízről pedig új bojler gondoskodik.

A felújítás során teljes körűen megújult:
víz- és villanyhálózat
burkolatok az egész lakásban
fürdőszoba és szaniterek
beltéri ajtók
műszaki és esztétikai tartalom egyaránt

A lakás világos, jól átgondolt elrendezésű, és az első emelet utolsó lakásaként külön előnye, hogy előtte nincs átmenő forgalom – csendesebb, intimebb mindennapokat biztosít.

A társasház
Az 1930-ban épült, 18 lakásos téglaépület rendezett, stabil és folyamatosan karbantartott. Az elmúlt években megújultak a folyosók burkolatai, 2024-ben a teljes gázhálózat felújítása is megtörtént. A ház tudatosan készül a következő fejlesztési ütemekre, így hosszú távon is biztonságos választás.

Lokáció – ami egyszerre ad közelséget és nyugalmat
A lakás egy csendes mellékutcában található, mégis minden elérhető közelségben van. A Puskás Stadion pár perc sétára, a Thököly út néhány perc alatt, a Városliget pedig 10–15 perc sétával elérhető.
A környék élhető és praktikus: Spar, gyógyszertár, kávézók, éttermek, óvoda, iskola és egyéb szolgáltatások találhatók, miközben a lakás mégis egy nyugodt utcára néz.

Összefoglalva
Ez a lakás nem felújítandó projekt, és nem is kompromisszumok sorozata. Inkább egy olyan kész otthon, ahol a terek, a fények és a berendezés már együtt működnek – és csak azt várják, hogy valaki elkezdje benne a saját mindennapjait.
49 m², 1+fél szoba
első emelet
teljes körű felújítás
bútorozott, gépesített
1/1 tulajdon, azonnal birtokba vehető
kiváló közlekedés és lokáció

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 07. Utoljára módosítva: 2026. 10. 29.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Istvánmező, Ilka utca, 1. emelet