Eladó téglalakás – Budapest, XIV. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest XIV. kerületének kedvelt részén, Nagyzuglóban, a Vezér utcában eladó egy 35 m²-es, 1. emeleti, 3,9 m²-es erkéllyel rendelkező lakás.

Ideális választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy akár értékálló befektetésnek is. A lakás praktikus elrendezésű, világos, erkélyéről pedig kellemes, zöld környezetre nyílik kilátás.

A lakás helyiségei:
• világos, jól berendezhető szoba, leválasztott háló résszel. (akár két szobának is nézhetjük)
• étkezős konyha,
• előszoba,
• fürdőszoba,
• külön WC,
• 3,9 m²-es erkély.

Az ingatlan egy négyemeletes, csúsztatott zsalus társasház első emeletén található. A ház lakóközössége kifejezetten jó, a lakáshoz pedig két közösen használható tároló is tartozik.

A fenntartása kedvező: a közös költség mindössze 14 000 Ft havonta, amely már a házközponti fűtés díját is tartalmazza. A víz- és villanyfogyasztás külön mérőórák alapján fizetendő.

A környék egyik legnagyobb előnye a remek közlekedés. A Vezér utcában közlekedő trolibuszokkal az Örs vezér tere és a Mexikói út is könnyen elérhető, az Örs vezér terén pedig az M2-es metró, a HÉV, villamosok és számos autóbuszjárat biztosít gyors kapcsolatot a város különböző pontjai felé. A 81-es trolibusz 2025 óta közvetlenül köti össze a Mexikói utat és az Örs vezér terét a Vezér utcán keresztül

A mindennapi élethez szükséges üzletek és szolgáltatások könnyen elérhetők: a közelben találhatók élelmiszerüzletek, gyógyszertárak, orvosi és állatorvosi rendelők, valamint számos kisebb szolgáltató. Az Árkád, a Sugár és az Örs vezér tere üzletei is gyorsan megközelíthetők.
Az autóval érkezők számára további előny, hogy a ház előtti utcaszakaszon díjmentes a parkolás; de a házak mögötti parkolóban is.

Az ingatlan tehermentes, így megfelelő feltételek esetén gyorsan birtokba vehető. Első lakásukat keresők számára különösen jó lehetőség, és az ingatlan paraméterei alapján az Otthon Start Program finanszírozásához is megfelelő választás lehet, a mindenkori banki feltételek és az egyéni hitelbírálat figyelembevételével.

Irányár: 49,9 millió Ft

Ha egy jó elrendezésű, erkélyes lakást keres Zugló zöld, mégis kiválóan megközelíthető részén, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie!

Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot – lehet, hogy éppen itt találja meg következő otthonát!

***************

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 06. Utoljára módosítva: 2026. 08. 31.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Nagyzugló, 1. emelet