Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, Istvánmező, szuterén

Eladó téglalakás leírása

ZUGLÓI INGATLAN 36 MILLIÓ FORINTÉRT?!
BEFEKTETÉS VAGY SAJÁT OTTHON A VÁROSLIGET KÖZELÉBEN!

Jó elhelyezkedésű, kedvező fenntartású ingatlan Budapest egyik legnépszerűbb városrészében! Érdemes megnézni!

Zuglóban, a Városligettől mindössze néhány perc sétára eladó egy 33 m²-es, utcafronti, jó állapotú ingatlan, amely közel 20 éve lakásként funkcionál, és hosszú éveken át folyamatosan bérbe volt adva.

Miért érdemes megnézni?
kiváló lokáció, a Városliget közelében
befektetésnek is remek választás – jelenleg is megbízható bérlő lakja
8 éve teljes körű felújításon esett át (villanyhálózat, burkolatok, konyha)
a fürdőszoba 6 éve teljesen megújult
2 éve tisztasági festés történt
száraz, karbantartott ingatlan, nem dohos, nem vizesedik
saját, zárható, kb. 2,5 m²-es kerti tároló tartozik hozzá
Alacsony fenntartási költségek:
közös költség (vízdíjjal): 16.830 Ft/hó
gáz: kb. 7.800 Ft/hó
villany: kb. 7.800 Ft/hó

Közlekedés kiváló: néhány perc sétával elérhető az 1-es villamos, több busz- és trolijárat, a Zugló vasútállomás, a Keleti pályaudvar és a 2-es metró is gyorsan megközelíthető.

Fontos tudnivaló: az ingatlan a tulajdoni lapon üzlethelyiségként szerepel, szuterén, ugyanakkor közel két évtizede lakásként használják, és folyamatosan bérbe adták.
Akár biztos befektetést szeretne, akár első önálló otthont, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni!
További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!
(UZ071700)

Referencia szám: HK-5277805

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 22. Utoljára módosítva: 2026. 08. 24.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Istvánmező, szuterén