Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

NAGYPOLGÁRI HANGULATÚ, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ, VILÁGOS LAKÁS A HERMINAMEZŐN

Budapest XIV. kerületének egyik legkedveltebb részén, Herminamezőn, a Bácskai utcában, eladó egy 55 nm-es, 2 szobás, első emeleti lakás, egy mindössze 6 lakásos, rendezett társasházban.

A lakás északi fekvésű, mégis rendkívül világos a nagy méretű ablakoknak köszönhetően. Az ablakok utcára néznek, a helyiségek kellemes természetes fényt kapnak egész nap. A két szoba egymásból nyílik, klasszikus polgári elrendezéssel.

A ház csendes, nyugodt lakóközösséggel rendelkezik, így ideális választás lehet saját otthonnak vagy akár befektetésnek is.

Az ingatlan átlagos állapotú, ugyanakkor számos lehetőséget kínál az új tulajdonos számára:
- a konyha jelenleg nincs kialakítva, saját igény szerint tervezhető
- a fürdőszoba javítandó/ felújítandó
- a WC és a fürdő külön helyiségben található
- a lakásban van egy 1 nm-es tároló, amely gardróbnak vagy kamrának is kialakítható
- a pinceszinten egy 2,5 nm-es saját tároló is tartozik az ingatlanhoz

A fűtést, villanyfűtéssel üzemelő cserépkályha biztosítja.

A környék adottságai
Herminamező, Zugló egyik legkeresettebb városrésze, amely a kertvárosias nyugalmat ötvözi a belváros közelségével. A környék zöld, csendes és biztonságos, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.

A közelben megtalálható:
- Bosnyák téri bevásárlási lehetőségek
- élelmiszerboltok (Lidl, Spar), pékségek, drogériák, gyógyszertárak, kávézók, éttermek
- Zuglói Önkormányzat ügyfélszolgálata a Bácskai utcában
- egészségügyi ellátás, Uzsoki Kórház, szakrendelők és gyógyszertárak a közelben
- óvodák, bölcsődék, általános és középiskolák.

A környék felsőoktatási szempontból is kedvező elhelyezkedésű: a közelben található az Evangélikus Hittudományi Egyetem, valamint a kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően gyorsan elérhető a Budapesti Metropolitan Egyetem, az ELTE több kara, a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem, a Semmelweis Egyetem és a Corvinus Egyetem is. Ezáltal az ingatlan egyetemisták számára bérbeadásra is kiváló befektetési lehetőséget kínál.

Közlekedés
A lakás elhelyezkedése közlekedési szempontból kiemelkedő.
Néhány perc sétával elérhetők:
- 5-ös, 7-es, 8E, 32-es, 110-es, 112-es, 133E buszok
- 3-as villamos
- Zugló vasútállomás
- Bosnyák tér és a hozzá kapcsolódó közlekedési csomópont

A belváros, a Keleti Pályaudvar, az Örs vezér tere és a Városliget egyaránt gyorsan megközelíthető.

Az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik egy jó lokációjú, világos lakást keresnek, és saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat egy nyugodt, kis lakásszámú társasházban, Zugló egyik legkedveltebb részén.

Az ingatlanhoz energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre, elkészítése folyamatban.

Megjegyzés. A képgaléria, a könnyebb elképzelhetőség érdekében, 3 látványtervet is tartalmaz.

FONTOS!
Az ingatlan, a 3%-os Otthon Start Hitelprogramra alkalmas. Megvásárlásához, vevői igény és alkalmasság esetén, az OTP Bank kedvezményes hitellehetőséget tud biztosítani.

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal.

Referencia szám: M330664

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, 1. emelet