Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, Istvánmező, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Van egy lakás, amelybe belépve az ember azonnal érzi a régi polgári otthonok különleges hangulatát.

A tágas terek, a közel 3,5 méteres belmagasság, a nagy belső ajtók és a klasszikus alaprajz olyan atmoszférát teremtenek, amelyet ma már egyre ritkábban találni Budapesten.

Az Istvánmezőn, az Ilka utcában, egy rendezett társasház harmadik emeletén kínálom megvételre ezt a felújítandó, ugyanakkor rendkívül sok lehetőséget rejtő lakást.
A jelenlegi elrendezés szerint az előszobából jobb kéz felől egy kisebb dolgozó nyílik, mellette külön mellékhelyiség és kádas fürdőszoba található. Bal oldalon helyezkedik el a konyha, amelyhez egy praktikus kamra kapcsolódik. Az előszobán továbbhaladva egy tágas, világos szobába érkezünk, amelyből egy második nagyméretű szoba nyílik.
Jelenleg 2 szobás, azonban a konyha és a kamra közötti válaszfal átalakításával, valamint egy jól átgondolt felújítással akár egy modern, nappali + 2 hálószobás otthon is kialakítható.

Ez nem csupán egy felújítandó lakás – hanem egy lehetőség arra, hogy valaki saját elképzelései szerint alkosson egy időtálló, elegáns otthont, miközben megőrzi a polgári építészet legszebb értékeit.

Amit szeretni fog benne:
közel 3,5 méteres belmagasság
klasszikus polgári hangulat
kiválóan alakítható alaprajz
akár 3 szobássá is átalakítható
világos, jól bútorozható helyiségek
csendes, kulturált társasház
remek befektetés vagy saját otthon kialakítására is ideális

Az Ilka utca Zugló egyik legkedveltebb részén, Istvánmezőn található.
A Városliget, a Stefánia út és a Puskás Aréna néhány perc alatt elérhető, miközben a környék nyugodt, zöld és családbarát. A közelben több óvoda, általános iskola és gimnázium működik, emellett könnyen megközelíthető a Magyar Táncművészeti Egyetem, a Budapesti Metropolitan Egyetem, az Állatorvostudományi Egyetem, valamint a McDaniel College Budapest.
A mindennapi bevásárlást ALDI, SPAR, LIDL, kisebb üzletek és a Bosnyák téri piac teszik kényelmessé.
A közlekedés kiváló: az 1-es villamos, a 72-es és 75-ös trolibusz, valamint számos autóbuszjárat biztosít gyors kapcsolatot a belvárossal, emellett az M2-es metró és a Zugló vasútállomás is rövid idő alatt elérhető.

Egy lakás, amely nemcsak négy fal, hanem egy jövőbeli otthon lehet.
Ha olyan ingatlant keres, amelyben meglátja a lehetőséget, és amelyet saját stílusára formálhat, akkor ezt a lakást érdemes személyesen is megtekintenie.

A polgári hangulat, a nagy belmagasság és a kiváló elhelyezkedés olyan értékek, amelyek időtállóvá teszik ezt az ingatlant.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 08.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Istvánmező, 3. emelet