A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 604

Szabó Emilía

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

XIV. kerület csendes, keresett részén eladó egy 48 nm-es, 2 szobás, 2 erkélyes, felújított, benapozott 2.emeleti lakás.

A ház jó állapotú, folyamatosan karbantartott, a lépcsőház festése ez évben elkészül.
Pénzügyi helyzete rendezett, sem adóssága sem kintlévősége nincs.
Lakóközössége kulturált.

Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdonviszonnyal rendelkezik.

Lakás:

Belépve az 5.2 nm-es előszobába érkezünk, jobb oldalon találjuk a külön nyíló WC-t, és az ablakos 6.83 nm-es konyhát, a 3.98 nm-es zuhanykabinos fürdőszobát.
Bal oldalról lépünk a 17.27 nm-es nappali szobába, mellette kapott helyet a 11,76 nm-es szoba.

Az ingatlan 2023-ban kapott teljes körű műszaki, esztétikai felújítást.
A felújítás során a konyhabútor nem lett cserélve.

A konyhában a mosogatógép a vételár részét képezi.

A lakás fűtését gázkonvektor, a melegvizet villanybojler, a nyári melegben a kellemes hőmérsékletet a két felszerelt hűtő-fűtő légkondicionáló biztosítja.
A fürdőszobában a melegről a törölköző szárítós radiátor gondoskodik.

A szobákban minőségi laminált parketta, a konyha, előszoba, fürdőszoba ízléses járólap burkolatot kapott.

Mindkét szobához erkély tartozik.

Ablakai, erkélyajtók műanyag nyílászáróval, redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek.

A nappali szobához kapcsolódó erkély az ősfás,zöld parkra néz.
A tájolás kelet – nyugat, így a lakás körbenapozott.

A lakáshoz saját pincerész tartozik.

A közös költség mindössze 16 400 Ft, tartalmazza a felújítási alapot, szemétszálítást, takarítást és a ház rezsi költségét.

A környék infrastruktújára kiváló úgy a közlekedés mint a bevásárlás könnyedén rövid sétával elérhető.
A 3-62-62A villamosok, 130 busz, 80 troli, 908-908A- 931 éjszakai járat.

Az ingatlan mint befektetés is kiváló, hiszen lokációja, a lakás elrendezése miatt rendkívűl gyorsan, jól kiadható, élhető.
Fiatalok számára is ideális megoldás.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy további kérdése volna várom hívását-
Hívását hétvégén is fogadom.

SZ:E ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 397496

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 25.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XIV. kerület m² ár

Budapest m² ár

1363 e Ft

1508 e Ft 10%

1631 e Ft 16%

Ennek az ára

XIV. kerület átlagár

Budapest átlagár

65.4 M Ft m Ft

76.7 m Ft 15%

245.3 m Ft 73%