Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó a XIV. kerületben, Zugló egyik csendes, zöld mellékutcájában egy nettó 45 nm-es, nappali + hálószobás, 1. emeleti lakás, egy 2007-ben épült, liftes és szigetelt társasházban, felszíni autóbeállóval együtt.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy nem igényel felújítást. A lakás és a társasház egyaránt megkímélt, folyamatosan karbantartott állapotban van, így új tulajdonosa az első naptól élvezheti az otthon kényelmét.


A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI
* A nettó 45 nm-es lakás nappali + külön hálószobás kialakítású, jól élhető alaprajzzal.
* Nyugati tájolásának köszönhetően rendkívül világos, a délutáni órákban természetes fény tölti meg a tereket.
* A műanyag, hő- és hangszigetelt nyílászárók hozzájárulnak a kellemes komfortérzethez.
* A fűtésről egyedi mérőórás központi rendszer gondoskodik, amelyet hűtő-fűtő klíma egészít ki.
* Fenntartási költsége kedvező, rezsije jól tervezhető.
* A lakás műszakilag és esztétikailag is kiváló állapotban van.
* Kiépített riasztórendszerrel felszerelt, amely tovább növeli az ingatlan biztonságát és a lakók komfortérzetét.


TÁRSASHÁZ
* A 2007-ben épült társasház lifttel rendelkezik, homlokzata szigetelt.
* A ház pénzügyileg rendezett, folyamatosan karbantartott.
* A lépcsőház tiszta, kulturált lakóközösség jellemzi.
* A belső udvarban a lakók számára kialakított játszótér található, hintával és homokozóval.
* A társasház saját felszíni parkolókat biztosít a lakók számára. (kötelezően megvásárolandó)


KÖRNYÉK
* Az ingatlan központi elhelyezkedésű, mégis csendes, fás környezetben található.
* Néhány perc sétatávolságon belül elérhető a SPAR, a Fogarasi úti Tesco, Lidl, DM, OBI, gyógyszertár, posta, pékség, éttermek és számos egyéb szolgáltatás.
* A közelben óvodák, iskolák, egyetemek és egészségügyi intézmények is megtalálhatók.
* A sportolni vágyók számára a Pillangó Park kínál kiváló lehetőségeket futópályával, tenisz- és kosárlabdapályákkal.


KÖZLEKEDÉS
* A Puskás Ferenc Stadion metróállomás néhány perc sétára található.
* Az 1-es villamos szintén gyorsan elérhető.
* Több busz- és trolijárat biztosít kiváló kapcsolatot a város bármely pontja felé.
* Az Aréna Mall, az Árkád, a Sugár Bevásárlóközpont és az IKEA néhány perc autóútra található.
* A belváros és az Örs vezér tere egyaránt gyorsan megközelíthető.


A lakáshoz tartozó felszíni gépkocsibeálló kötelezően megvásárolandó, ennek vételára 3,2 millió Ft.


Az ingatlan kiváló választás első lakásnak, saját otthonnak vagy befektetésnek is, hiszen a metró közelsége, a saját parkoló és a költözhető állapot hosszú távon is értékálló kombinációt jelent.

Személyes megtekintés vagy további információ esetén keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 19. Utoljára módosítva: 2026. 07. 02.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, 1. emelet