A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

dr. Székely Zsuzsanna

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

XIV. kerületben, Nagyzugló egyik legkedveltebb kis utcájában vált eladóvá, ez az 53 nm-es, 2 szobás, jó állapotú lakás egy rendezett, zöld parkokkal övezett 16 lakásos, csendes, nyugodt társasházban.

Lakás egyéb jellemzői:
- újabb masszív biztonsági bejárati ajtó
- műanyag, thermoüvegezésű ablakok
- egyedi gázcirkó fűtés és vízmelegítés (karbantartott FÉG gázkazán, újszerű radiátorok, Vaillant vízmelegítő)
- külön bejáratú szobák
- kényelmes étkezőkonyha
- kádas, ablakos, tágasabb fürdőszoba
- külön wc
- praktikus kamra
- hatalmas beépített gardróbszekrénnyel rendelkező előszoba-közlekedő
- alagsori nagyobb méretű pincetároló
- egyedi víz-, gáz-, villanyóra
- alacsony rezsi, közös költség: 13ezer Ft

Társasház:
- nyugodt, összetartó lakóközösség
- épület fő elektromos vezetékei és betápláló rendszerének cseréje megtörtént
- tető felújításra került
- pinceszinten az egyedileg használható, nagyobb méretű önálló tárolórekesz mellett közös helyiségek is rendelkezésre állnak
- rendezett, zárt lépcsőház és épület

Környezet:
- Zugló talán legzöldebb, jellemzően csak 3 emeletes társasházakkal tarkított, nagyobb parkokkal övezett területe
- csendes, zajos forgalomtól védettebb, hangulatos kis utcákkal tűzdelt környezet
- idősebbek, fiatalok, gyermekes családok által is az egyik legkedveltebb településrész
- zöld pihenőparkok, kisebbb barátságos játszóterek, iskola, óvoda, élelmiszerboltok, étterem, gyógyszertár, konditerem, BGE Pénzügyi és Számviteli Kar csak karnyújtásnyira
- utcában kényelmes parkolási lehetőség (mindig talál helyet)

Közlekedés:
- mind gépkocsival, mind tömegközlekedéssel a város számos pontja hamar megközelíthető
- 3 perc sétatávolságra van a 3-as és 62-es villamos, 32-es és 130-as busz, valamint a 80-as trolibusz
- Örs vezér tere, M2 Metró, Keleti pályaudvar, Puskás Stadion, Bosnyák tér, Mexikói út-Kisföldalatti (M1) szintén néhány megállónyira 10-15 percen belül elérhető

Az ingatlan tehermentes, tulajdonjogilag rendezett, akár rövid határidővel birtokbavehető.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

64500000 Ft
Várom hívását a hét minden napján. Keressen bizalommal!
dr. Székely Zsuzsanna (telefonszám: +36 (70) 454 5078, e-mail: szekely.zsuzsanna@oc.hu)

Referencia szám: H519688-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 13. Utoljára módosítva: 2026. 06. 13.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XIV. kerület m² ár

Budapest m² ár

1217 e Ft

1531 e Ft 21%

1655 e Ft 26%

Ennek az ára

XIV. kerület átlagár

Budapest átlagár

64.5 M Ft m Ft

223.3 m Ft 71%

88 m Ft 27%