Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Várna utca, 6. emelet

Eladó téglalakás leírása

Belső kétszintes lakás Zuglóban ahol minden részlet számít

Ritkán kerül piacra olyan lakás, amely ennyire átgondoltan ötvözi a térbeli szabadságot, a műszaki kiválóságot és a városi komfortot. Ez a bruttó 93 m²-es (nettó 88 m²-es), belső kétszintes lakás Zugló egyik legkedveltebb, csendes sarkában, egy 2009-ben épült, gondosan karbantartott téglatársasház hatodik legfelső emeletén található. A tetőszint adottságai egyedülállóak: zavartalanul áradó természetes fény, közel 10 m²-es, világítással és elektromos csatlakozással felszerelt nyitott terasz, valamint egy fedett erkély az alsó szinten összességében közel 14 m²-nyi külső tér.

Az elrendezés

Az alsó szinten (~48 m²) a tágas, gépesített konyha-étkező, egy hangulatos 17 m²-es nappali és egy önálló szoba kapott helyet ez utóbbi dolgozóként vagy vendégszobaként egyaránt megállja a helyét. A felső szint (~45 m²) két hálószobát és egy különleges adottságú fürdőszobát rejt: a kádas fürdő saját ablakkal és erkélyajtóval nyílik a teraszra, így természetes fény és friss levegő egyaránt átjárja.

Műszaki tartalom kompromisszumok nélkül

A lakás teljesen klimatizált, minőségi Daikin berendezésekkel, amelyek kültéri egységei a tetőre kerültek így a teraszok és ablakok melletti csend zavartalan marad. A fűtés és a melegvíz egyedi hőmennyiségmérős házközponti rendszeren keresztül, szintenként külön programozható termosztátokkal szabályozható. Háromfázisú elektromos hálózat, gigabit Ethernet minden szobában, páravezérelt résszellőztetés, redőnyök és szúnyoghálók a komfort és a praktikum minden ponton találkozik.

A biztonságot aktív-passzív riasztórendszer, rácsok, illetve a folyosó önálló, zárható ráccsal leválasztott bejárata garantálja.

Tárolás és parkolás

A lakáshoz két fedett garázsbeálló tartozik: egy mélygarázs-hely háromfázisú elektromos autótöltő-csatlakozással (6 M Ft, kötelező), valamint egy zárt, fedett belső udvari parkolóhely (5 M Ft, opcionális). A folyosón 2 m²-es, zárt tároló egészíti ki a tárolókapacitást.

A beépített szekrények, a gépesített konyhabútor és igény esetén az olasz gyártmányú emeletes ágyrendszer a vételár részét képezik.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 01.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Várna utca, 6. emelet